Registrera dig kostnadsfritt på Mina sidor
Kontot skapas på Sollentunahems egen inloggningssida. Registreringen är gratis och något separat köavgift publiceras inte.
Kommunens eget bolag med en kö som lever på inloggningar
Sollentunahem är ett aktiebolag som ägs helt av Sollentuna Stadshus AB, som i sin tur ägs helt av Sollentuna kommun. Bolaget förvaltar hyresrätter i åtta namngivna områden i kommunen och förmedlar dem via sin egen webbplats.
Sollentuna ligger längs pendeltågslinjen norr om Stockholm med restider på under tjugo minuter till city. Efterfrågan är därefter. Samtidigt kostar det ingenting att stå i kön, vilket gör att många registrerar sig i tjugoårsåldern och sedan inte rör kontot igen. Där ligger den stora fällan: två år utan inloggning och hela kötiden är borta.
Åldersreglerna är också värda att läsa två gånger. Är du folkbokförd i Sollentuna kommun får du börja samla poäng redan vid 16 år. Bor du någon annanstans gäller 18 år. För en sextonåring som bor i kommunen är det två extra år av poäng, gratis, men bara om någon faktiskt registrerar kontot.
Det här hittar vi inte hos SollentunahemBolaget publicerar inget totalt antal lägenheter och ingen officiell kötidsstatistik på sina publika sidor. Vi skriver därför ingen sådan siffra här. Vill du ha en uppskattning för ett visst område får du fråga Sollentunahem direkt.
AFolkbokförd i Sollentunafår ställa sig i kön från 16 år
BÖvriga sökandeställer sig i kön från 18 år
01Söka bostad först vid 18 årungdomsbostäder kan sökas upp till 27 års ålder
Fem steg genom Sollentunahems kö
Vägen är kort men har två flaskhalsar: veckotaket på intresseanmälningar och den ekonomiska prövningen som sker precis före kontraktet.
KÖRESAN HOS SOLLENTUNAHEMEGEN KÖ · SOLLENTUNA KOMMUN
NÄSTA
Kolla vilken åldersregel som gäller dig
Är du folkbokförd i Sollentuna kommun får du ställa dig i kön från 16 år. Övriga sökande registrerar sig från 18 år. Söka bostad kan du först när du fyllt 18.
Samla en köpoäng per dygn
Poängen börjar räknas när registreringen är klar och den aktuella poängen syns i profilen på Mina sidor.
Anmäl intresse, men max tre per vecka
Sollentunahem begränsar antalet intresseanmälningar till tre lägenheter per vecka. Alla lediga objekt publiceras på webbplatsen.
Inkomstprövning innan kontrakt
Före avtal prövas hushållets ekonomi mot Kronofogdemyndighetens normalbelopp, och du ska vara folkbokförd på adressen och bo där permanent.
Normalbeloppet, inte en inkomstkvot
Många hyresvärdar kräver att inkomsten ska vara ett visst antal gånger hyran. Sollentunahem gör något annat: bolaget tittar på vad som blir kvar efter att hyran är betald.
Normalbelopp kvar efter hyran
Uthyrningspolicyn kräver att ett så kallat normalbelopp finns kvar av inkomsten när hyran är betald. Beloppet fastställs årligen av Kronofogdemyndigheten och varierar med hushållets sammansättning. Det är alltså inte samma krontal för en ensamstående som för en barnfamilj.
hyra i kapitaltillgångar godtas
Har du sparat kapital i stället för löpande inkomst räknas det som godtagbart underlag om det motsvarar minst tolv månadshyror. Det är en öppning för studerande och egenföretagare med ojämn inkomst.
aktiv skuldsanering utan nya skulder
Skulder hos Kronofogdemyndigheten ska vara helt betalda, alternativt ska en skuldsanering ha pågått i minst två år utan att nya skulder tillkommit. Betalningsanmärkningar leder till individuell bedömning.
Folkbokföring och permanent boende
Du ska vara folkbokförd på hyresadressen och bo där permanent. Hemförsäkring ska finnas från inflyttningsdagen, och antalet boende får inte överskrida policyns gränser, från två personer i en etta upp till tio i en sexa.
AnställningStudiemedelPensionSjukersättningAktivitetsstödBostadsbidragKapitalinkomstKapitaltillgångarEtableringsersättningUnderhållsstödFöräldrapenningKommunalt stöd
Godkända inkomstslag enligt Sollentunahems uthyrningspolicy, 2026-08-31. Listan är bredare än många tror, bidrag och ersättningar räknas, inte bara lön.
Läs hela uthyrningspolicynÅtta områden längs pendeltåget
Sollentunahem anger själv de här områdena. De ligger utspridda längs kommunens nord-sydliga stråk, vilket gör att restiden till Stockholm varierar rejält mellan dem.
EdsbergHelenelundHäggvikNorrvikenRotebroRotsundaRotsunda gårdTureberg
Eftersom Sollentunahem inte publicerar poängstatistik per område kan vi inte säga vilket som är lättast att komma in i. Det praktiska rådet blir därför: låt bli att filtrera bort områden i förväg, och använd dina 3 intresseanmälningar per vecka på faktiskt lediga objekt i stället för på ett enda önskeområde.
Fyra sätt att förlora Sollentuna-poäng
De två första handlar om regler som är ovanliga i branschen. De två sista om beteenden som ser förnuftiga ut men kostar år.
Att tro att kön sköter sig själv
Sollentunahem tar bort köplats och köpoäng för den som inte loggat in på 24 månader. Två år är precis så lång tid att det hinner falla ur minnet. Sätt en påminnelse varje år, inte vartannat, marginalen är billig.
Att bränna veckans anmälningar på fel objekt
Med bara 3 anmälningar per vecka blir varje klick ett val. Läs kraven i annonsen innan du anmäler intresse i stället för att sprida anmälningarna över objekt där hushållsstorlek eller ekonomi ändå diskvalificerar dig.
Att vänta med registreringen till 18
Bor du i kommunen får du börja samla poäng vid 16. Att vänta till myndighetsdagen kostar två års poäng som aldrig går att köpa tillbaka, och kön kostar ingenting att stå i under tiden.
Att missa ungdomsundantaget vid kontrakt
Poängen nollställs när du får kontrakt, utom vid ungdomsbostad med tillsvidarekontrakt, där poängen behålls. Att känna till undantaget kan ändra vilket erbjudande du bör tacka ja till.
Sollentunahem driver kön. Boio Kö håller ihop dina.
Registrering, poäng och kontrakt hanteras hos Sollentunahem. Boio Kö är översikten över de köer du samlar parallellt.
Konto, poäng och kontrakt
- Registrera dig på Mina sidor
- Logga in inom 24 månader
- Anmäla intresse, max 3 per vecka
- Lämna underlag för den ekonomiska prövningen
Överblicken över flera bostadsköer
Katalogen i Boio Kö rymmer 551 valbara kö-rader från 236 grundoperatörer, med status och nästa steg per rad. Stödet för registrering, kontoimport, bevakning och synk skiljer sig åt per operatör, och operatörernas egna avgifter betalar du själv.
Samla dina köer i Boio KöVanliga frågor om Sollentunahems bostadskö
Svaren sammanfattar Sollentunahems publicerade regler och uthyrningspolicy den 2026-08-31.
Vad kostar det att stå i Sollentunahems bostadskö?+
Sollentunahem beskriver registreringen på Mina sidor som kostnadsfri. Bolaget publicerar ingen anmälningsavgift och ingen årlig köavgift på sina sidor om att söka bostad.
Från vilken ålder kan man ställa sig i Sollentunahems kö?+
Är du folkbokförd i Sollentuna kommun kan du ställa dig i kön från 16 års ålder. Är du inte folkbokförd i kommunen gäller 18 år. Oavsett vilket kan du inte söka en lägenhet förrän du fyllt 18.
Hur ofta måste jag logga in för att behålla min köplats?+
Minst en gång var 24:e månad. Sollentunahem skriver att den som inte loggar in på Mina sidor inom den perioden tas bort ur kön och förlorar sina insamlade köpoäng.
Hur många lägenheter kan jag anmäla intresse på?+
Upp till tre lägenheter per vecka. Begränsningen gäller antalet intresseanmälningar, inte hur många gånger du får söka totalt, och den påverkar inte poängsamlingen.
Nollställs köpoängen när jag får en lägenhet?+
Ja. När du accepterar ett erbjudande och får kontrakt nollställs köpoängen. Undantaget är ungdomsbostad med tillsvidarekontrakt, där poängen behålls.
Vilka inkomstkrav har Sollentunahem?+
Uthyrningspolicyn kräver att ett så kallat normalbelopp finns kvar av inkomsten efter att hyran är betald. Beloppet fastställs årligen av Kronofogdemyndigheten och varierar med hushållets sammansättning. Godkända inkomster är bland annat anställning, studiemedel, pension, sjukersättning, aktivitetsstöd, bostadsbidrag, kapitalinkomst, etableringsersättning, underhållsstöd, föräldrapenning och kommunalt stöd. Kapitaltillgångar godtas om de motsvarar minst tolv månadshyror.
Kan jag få lägenhet med skulder hos Kronofogden?+
Sollentunahems policy anger att sökande inte ska ha skulder hos Kronofogdemyndigheten eller betalningsanmärkningar, och att den som har det bedöms individuellt. Skulder hos Kronofogdemyndigheten ska vara helt betalda, alternativt ska en aktiv skuldsanering ha pågått i minst två år utan nya skulder.
Förmedlas Sollentunahems lägenheter via Bostadsförmedlingen i Stockholm?+
Sollentunahem publicerar sina lediga lägenheter på den egna webbplatsen och tar emot intresseanmälningar via Mina sidor. Kötiden du samlar hos Sollentunahem gäller därmed Sollentunahems egen kö.
Fem sidor hos Sollentunahem
01Så söker du bostad hos oss
Kostnadsfri registrering, en köpoäng per dag, åldersgränser, tre ansökningar per vecka och 24-månadersregeln.
02Uthyrningspolicy för bostadNormalbeloppskravet, godkända inkomstslag, skuldregler, max antal boende och krav på folkbokföring.
03Om ossÄgarstrukturen och de åtta områden i Sollentuna där bolaget verkar.
04Mina sidorRegistrering och inloggning, platsen där kötiden både startar och kan gå förlorad.
05Sök lediga lägenheterSollentunahems egen publicering av lediga objekt att anmäla intresse på.
Uppgifter som Sollentunahem inte publicerar, totalt antal lägenheter och kötid per område, står inte på den här sidan. Vi redovisar hellre en lucka än en uppskattning.
Bredda dig i Stockholmsregionen
Sollentuna är en kommun av många. De här sidorna hjälper dig välja var nästa registrering ger mest.
Registrera nu, logga in i tid, sök smart.
De tre sakerna avgör om din kötid i Sollentuna någonsin blir en lägenhet. Registreringen görs hos Sollentunahem. Boio Kö används när du vill ha en samlad bild av dina bostadsköer.