Registrera dig på Boplats, inte hos Mölndalsbostäder
Bolaget skriver att du behöver vara registrerad på Boplats för att anmäla intresse för en av deras hyreslägenheter. Någon egen bostadskö finns inte.
Mölndals allmännytta med kön utlagd på regionens marknadsplats
Mölndalsbostäder AB kallar sig Mölndals största hyresvärd och har funnits i över hundra år. Bolaget redovisar 3 043 hyresrätter samt 821 kooperativa hyresrätter och äldreboenden, cirka 3 900 lägenheter totalt, från nybyggt i centrum till funktionalistiska hus i Kvarnbyn. Det som gör bolaget annorlunda är att kön inte är bolagets egen.
Uppdelningen är värd att förstå ordentligt. Kötiden, det som bolaget kallar Boplatspoäng, samlas hos Boplats och gäller alla värdar som annonserar där. Reglerna för vem som faktiskt får lägenheten är däremot Mölndalsbostäders egna och står i bolagets uthyrningspolicy. Två system, två uppsättningar villkor, och båda måste stämma för att du ska få nyckeln.
Praktiskt betyder det att en registrering ger dig tillgång till betydligt fler lägenheter än bara Mölndalsbostäders. Det betyder också att du inte kan bygga upp någon separat kötid hos Mölndalsbostäder som skulle ge dig ett försprång, sådan tid finns bara för dig som redan är hyresgäst hos bolaget.
Avgiften sätts inte av MölndalsbostäderBolaget skriver att registreringen kräver köavgift och att den är gratis för dig som är mellan 17 och 21 år. Vad avgiften ligger på för övriga åldrar bestäms av Boplats och står på deras egna sidor. Vi återger ingen siffra som Mölndalsbostäder inte själva publicerar.
ABoplatsregistrering, köavgift, poäng och annonser
BMölndalsbostäderuthyrningspolicy, inkomstkrav och urvalsordning
01Hyresavtalbåda uppsättningarna villkor måste vara uppfyllda
Fem steg när kön ligger hos någon annan
Stegen ser annorlunda ut än hos en värd med egen kö. Det första du gör sker inte ens på Mölndalsbostäders webbplats.
VÄGEN TILL EN MÖLNDALSLÄGENHETFÖRMEDLING VIA BOPLATS
NÄSTA
Betala köavgiften hos Boplats
Registreringen på Boplats kräver en avgift. Mölndalsbostäder anger att det är gratis för dig som är mellan 17 och 21 år.
Samla Boplatspoäng
Nya sökande rangordnas efter Boplatspoäng, det vill säga den tid du varit registrerad på Boplats. Poängen följer med till alla värdar som annonserar där.
Anmäl intresse på Mölndalsbostäders annonser
Bolagets lediga lägenheter annonseras på Boplats och du gör din ansökan där. Mölndalsbostäder hänvisar också till Boplats statistik i stället för till en egen köstatistik.
Inkomst och skulder prövas före kontrakt
Innan avtal prövas hushållets sammanlagda bruttoinkomst mot årshyran och eventuella skulder hos Kronofogden. Hyresskulder accepteras aldrig.
Befintliga hyresgäster går före, men bara med rätt tid i ryggen
Uthyrningspolicyn beskriver två parallella mått. Att veta vilket som gäller dig avgör om det är någon idé att söka en viss lägenhet.
Boplatspoäng avgör
Är du inte hyresgäst hos Mölndalsbostäder rangordnas du efter dina Boplatspoäng, alltså den tid du varit registrerad på Boplats. Poängen är samma oavsett vilken värd du söker hos.
dagar i nuvarande lägenhet
En befintlig hyresgäst med flest Mölndalsbostäderdagar och minst 1 096 dagar i sin nuvarande lägenhet prioriteras vid vanliga lägenheter. Det är drygt tre år.
årshyran i bruttoinkomst
Hushållets sammanlagda bruttoinkomst ska motsvara minst 1,5 gånger årshyran. Räkna på årshyran, inte månadshyran. Det är en vanlig felräkning som gör kravet betydligt läskigare än det är.
Inkomsten prövas inte
Vid internflytt inom beståndet prövas inte inkomsten. I stället prövas gott hyresskick, hur du skött boendet och betalningarna. Det gör en internflytt till en helt annan process än en ny ansökan utifrån.
LönA-kassaSjukersättningPensionStudiemedelAktivitetsersättningFörsörjningsstödUnderhållsbidrag och underhållsstödBostadsbidrag och bostadstilläggFöräldrapenningBarnbidrag
Godkända inkomstslag enligt Mölndalsbostäders uthyrningspolicy, 2026-08-31. Bidrag och ersättningar räknas in i bruttoinkomsten, kravet handlar om summan, inte om att inkomsten kommer från en anställning.
Läs Mölndalsbostäders uthyrningspolicy12 områden i och runt Mölndal
Kållered ligger en bit söderut längs pendeltågslinjen medan Innerstaden och Kvarnbyn ligger mitt i centrum. Skillnaden i efterfrågan mellan ändarna av listan är stor.
BifrostBosgårdenEklandaEnerbackenGlasbergetInnerstadenJungfruplatsenKikåsKvarnbynKålleredStensjönÅby
Områdeslistan är hämtad från Mölndalsbostäders egen områdessida 2026-08-31. Eftersom bolaget hänvisar till Boplats statistik i stället för att publicera egen köstatistik anger vi inga poängnivåer per område.
Fyra missförstånd om Mölndal
Alla fyra bottnar i samma sak: att man tror att bolaget har en egen kö, eller att man blandar ihop de två regelverken.
Att leta efter en kö som inte finns
Det går inte att ställa sig i kö hos Mölndalsbostäder. Varje månad som går utan registrering på Boplats är en månad förlorad kötid, men det är kötid hos någon annan, inte hos bolaget.
Att missa ungdomsfönstret
Registreringen är gratis för dig mellan 17 och 21 år. Att registrera sig vid sjutton i stället för vid tjugotvå ger fem års poäng utan att det kostat något alls.
Att räkna inkomstkravet mot månadshyran
Kravet är 1,5 gånger årshyran. Den som räknar mot månadshyran landar långt fel och tror felaktigt att kravet är omöjligt att nå.
Att flytta internt för tidigt
Företrädet som befintlig hyresgäst kräver minst 1 096 dagar i den nuvarande lägenheten. Flyttar du innan dess räknas du inte in i den prioriterade gruppen.
Tre parter, tre roller
Boplats håller kön, Mölndalsbostäder håller lägenheterna och villkoren, och Boio Kö ger dig överblicken över allt du står i.
Villkoren och lägenheterna
- Uthyrningspolicy och inkomstkrav
- Urvalsordning och företräde för hyresgäster
- Visning, kontrakt och förvaltning
- Förtur vid särskilt dokumenterat skäl
Överblicken över Göteborgsregionens köer
Här finns 551 valbara kö-rader från 236 grundoperatörer samlade i en enda vy. Stödet för registrering, kontoimport, bevakning och synk varierar mellan operatörerna, och operatörernas egna avgifter betalar du själv.
Samla dina köer i Boio KöVanliga frågor om Mölndalsbostäder
Svaren sammanfattar bolagets egna publicerade sidor den 2026-08-31. Villkoren för ett enskilt objekt står i annonsen.
Har Mölndalsbostäder en egen bostadskö?+
Nej. Bolaget skriver själv att det inte har någon egen bostadskö och att du behöver vara registrerad på Boplats för att kunna anmäla intresse för en av deras hyreslägenheter. All annonsering och ansökan sker där.
Vad kostar det att kunna söka Mölndalsbostäders lägenheter?+
Registreringen på Boplats kräver en köavgift. Mölndalsbostäder anger att registreringen är gratis för dig som är mellan 17 och 21 år. Avgiftens storlek för övriga åldrar sätts av Boplats och står på Boplats egna sidor.
Hur väljs hyresgäst ut när flera söker samma lägenhet?+
Nya sökande rangordnas efter Boplatspoäng. En befintlig hyresgäst hos Mölndalsbostäder som har flest Mölndalsbostäderdagar och som bott minst 1 096 dagar i sin nuvarande lägenhet har företräde vid vanliga lägenheter.
Vad innebär regeln om 1 096 dagar?+
Det är tröskeln för att en befintlig hyresgäst ska kunna använda sina Mölndalsbostäderdagar i den prioriterade urvalsordningen. Har du bott kortare tid än så i din nuvarande lägenhet räknas du inte in i den gruppen.
Vilket inkomstkrav har Mölndalsbostäder?+
Uthyrningspolicyn anger att hushållets sammanlagda bruttoinkomst ska motsvara minst 1,5 gånger årshyran. Godkända inkomstslag är bland annat lön, a-kassa, sjukersättning, pension, studiemedel, aktivitetsersättning, försörjningsstöd, underhållsbidrag och underhållsstöd, bostadsbidrag och bostadstillägg, föräldrapenning samt barnbidrag.
Kan jag få lägenhet med skuld hos Kronofogden?+
Huvudregeln är nej. Policyn anger att sökande inte får ha skuld hos Kronofogden, men att mindre skulder kan lämnas in för prövning. Hyresskulder accepteras aldrig.
Prövas inkomsten om jag redan bor hos Mölndalsbostäder?+
Vid internflytt prövas inte inkomsten. Däremot prövas gott hyresskick, alltså hur du skött ditt nuvarande boende och dina hyresbetalningar.
Var i Mölndal ligger lägenheterna?+
Mölndalsbostäder delar in sitt bestånd i tolv områden: Bifrost, Bosgården, Eklanda, Enerbacken, Glasberget, Innerstaden, Jungfruplatsen, Kikås, Kvarnbyn, Kållered, Stensjön och Åby. Bolaget anger 3 043 hyresrätter samt 821 kooperativa hyresrätter och äldreboenden, alltså cirka 3 900 lägenheter totalt.
Sex sidor hos Mölndalsbostäder
01Sök ledigt
Att intresseanmälan kräver registrering på Boplats och att kön är gratis för 17–21-åringar.
02Att söka bostadAtt bolaget inte har någon egen bostadskö och att beståndet är mer än 3 000 lägenheter.
03UthyrningspolicyBoplatspoäng mot Mölndalsbostäderdagar, 1 096-dagarsregeln, inkomstkrav och skuldregler.
04Våra områdenOmrådesförteckningen över de tolv områden beståndet är indelat i.
05Om Mölndalsbostäder3 043 hyresrätter plus 821 kooperativa hyresrätter och äldreboenden, cirka 3 900 totalt.
06Förtur, särskilt dokumenterat skälBolagets egen beskrivning av när förtur kan bli aktuell utanför den vanliga poängordningen.
Alla siffror här kommer från molndalsbostader.se. Avgiftsnivåer, poängstatistik och regler för själva kön ägs av Boplats och kontrollerades inte i den här granskningen. Läs dem hos marknadsplatsen innan du räknar på din kötid.
Nästa steg i Göteborgsregionen
Registreringen som ger dig Mölndalsbostäders lägenheter ger dig också hela regionens utbud. Här är hur du använder den bäst.
Rätt kö först. Sedan rätt lägenhet.
Registreringen som öppnar Mölndalsbostäders bestånd görs hos Boplats, inte hos bolaget. Boio Kö används när du vill ha en samlad bild av alla köer du står i.