Registrera dig från 16 år
Kontot skapas på Mina sidor. Poängräkningen startar direkt, men kontrakt kan skrivas först från 18 år.
Fem steg genom Karlskronahems kö
Karlskronahem är kommunens största hyresvärd och det naturliga förstahandsvalet för den som vill bo i allmännyttan i Karlskrona. Poängen samlas utan hinder, men de är hårt reglerade när de ska växlas in mot ett kontrakt.
DIN KÖRESAKÖPOÄNG · KARLSKRONA
NÄSTA
Samla en poäng per dag
Poängen är hela turordningen i det ena av Karlskronahems två spår. Den med flest poäng av alla sökande erbjuds kontrakt efter visning.
Anmäl intresse på max fem objekt
Du får söka upp till fem lägenheter vid ett och samma tillfälle. Det tvingar fram en prioritering i stället för bred bevakning.
Klara kreditprövningen
Prövningen sker när du blir erbjuden kontrakt, inte när du står i kön. Du kan alltså samla poäng även med en skuldbild som inte klarar kraven i dag.
Logga in minst en gång per år
Uteblir den årliga inloggningen nollställs poängen. Poängen nollställs också när kontraktet är utskickat, vid överlåtelse och vid lägenhetsbyte.
Köpoäng och Bodirekt spelar efter olika regler
Det här är den enskilt viktigaste skillnaden mot en renodlad poängkö. Samma bolag, samma bestånd, men två fördelningslogiker som premierar helt olika beteenden hos den sökande.
Den med flest poäng erbjuds kontrakt
Här är kötiden allt. Karlskronahem erbjuder kontraktet till den sökande som har flest poäng av alla och som uppfyller kriterierna i uthyrningspolicyn. Erbjudandet kommer efter visning.
TurordningFlest köpoäng
Poängen samlas1 per dag
Lönar sig förDen som väntat länge
Den som anmäler intresse först går före
I Bodirekt kan den som först anmäler intresse bli erbjuden lägenheten, oavsett poäng. Karlskronahem beskriver spåret som riktat till nya sökande eller till dem som behöver boende snabbt.
TurordningFörst till kvarn
Poängen spelar rollNej
Lönar sig förDen som är snabb
Praktisk följd: en nyregistrerad sökande är inte chanslös i Karlskrona, och en sökande med många poäng kan ändå bli av med ett objekt till någon som var snabbare. Bevaka båda spåren, men lägg femgränsen för intresseanmälningar på de objekt där poängen faktiskt avgör.
Kraven prövas vid erbjudandet, inte i kön.
Karlskronahem är ovanligt tydliga med sina ekonomiska villkor och publicerar både godkända inkomstslag och ett skuldtak i kronor. Det gör det möjligt att räkna på sin situation i förväg.
Godkänd inkomst
Karlskronahem räknar förvärvsinkomst, pension, studiebidrag och A-kassa som godkänd inkomst. Etableringsbidrag och försörjningsstöd godtas endast för den som är folkbokförd i Karlskrona kommun.
Skuldbild under taket
Generellt ska du inte ha fått en ny skuld på sex månader, och skuldbilden ska inte överstiga 15 000 kronor. Du får dock fortsätta samla köpoäng trots skulder.
Ingen hyresskuld
Karlskronahem godkänner ingen form av hyresskuld. Det är ett absolut villkor, till skillnad från skuldtaket som beskrivs som en generell riktlinje.
Permanentbostad och folkbokföring
Bostaden ska vara din permanentbostad, och i samband med inflyttning ska du folkbokföra dig hos Skatteverket på kontraktsadressen.
Inkomstslag Karlskronahem godkänner
Hämtat ur bolagets uthyrningspolicy 2026-08-31. Etableringsbidrag och försörjningsstöd accepteras endast för den som är folkbokförd i Karlskrona kommun.
- Förvärvsinkomst (lön från arbete)
- Pension
- Studiebidrag
- A-kassa
Från Kungsmarken till Sturkö.
Karlskrona är byggd på öar, och det märks i hur Karlskronahems bestånd är spritt. Bolaget nämner områden och orter från centrala lägen till Nättraby, Lyckeby, Jämjö och ut på Sturkö. Restiden skiljer sig kraftigt mellan dem.
För en sökande med begränsad kötid är det den geografiska bredden som är hävstången. Karlskronahem anger också nästan 600 studentbostäder utöver det ordinarie beståndet, vilket är relevant för den som studerar i staden.
Läs mer om bostadsmarknaden i KarlskronaOmråden och orter Karlskronahem nämner
Hämtat från bolagets egna sidor 2026-08-31. Utbudet per område varierar över tid.
- Karlskrona centrum
- Kungsmarken
- Lyckeby
- Nättraby
- Blå Port
- Mölletorp
- Jämjö
- Sturkö
Fem misstag som kostar poäng i Karlskrona
Kombinationen av femgränsen, två fördelningsspår och en nollställning som slår även vid byte gör Karlskronahem mer otacksamt att navigera än poängmodellen antyder.
Att spara poängen till "rätt" lägenhet
Poängen nollställs när kontraktet är utskickat, och de nollställs även vid överlåtelse och lägenhetsbyte. En strategi som bygger på att växla upp internt senare kostar hela det upparbetade kontot.
Att sprida ut sig på fem svaga chanser
Femgränsen är hård. Att fylla alla platser med objekt där poängen inte räcker gör att en realistisk annons samma vecka blir omöjlig att söka. Kvoten är en prioriteringsövning, inte en bevakningslista.
Att tro att Bodirekt är samma kö
Bodirekt tilldelar till den som först anmäler intresse, oavsett poäng. Det är ett parallellt spår med helt annan logik än poängkön, och det belönar reaktionstid framför kötid.
Att avvakta med skuldsanering till erbjudandet kommer
Kreditprövningen görs vid erbjudandet. Eftersom kravet handlar om att inte ha fått ny skuld på sex månader måste arbetet ha börjat långt innan lägenheten dyker upp.
Att låta bli att svara efter visning
Karlskronahem anger att spärrning kan ske om man inte svarar JA eller NEJ efter två lägenhetsvisningar. Tystnad kostar alltså mer än ett nej.
Karlskronahem sköter sin kö. Boio Kö ger dig helheten.
Registrering, intresseanmälan och kontrakt
- Skapa konto på Mina sidor från 16 år
- Anmäl intresse på upp till fem objekt
- Gå på visning och svara JA eller NEJ
- Logga in minst en gång per år
Överblicken när du står i fler köer än en
Boio Kö samlar status och nästa steg för 551 valbara kö-rader hos 236 grundoperatörer. Stödnivån varierar per operatör. Karlskronahems egna moment görs hos Karlskronahem.
Samla dina köer i Boio KöVanliga frågor om Karlskronahems bostadskö
Svaren sammanfattar Karlskronahems nuvarande köregler och uthyrningspolicy. Vilket spår en enskild lägenhet tillhör framgår av annonsen.
Kostar det något att stå i Karlskronahems bostadskö?+
Karlskronahem publicerar ingen köavgift på sidorna om att söka bostad eller i köreglerna. Vi anger därför ingen summa här. Kontrollera aktuella villkor direkt hos bolaget innan du utgår från att kön är kostnadsfri.
Hur fungerar köpoängen hos Karlskronahem?+
Du får en poäng per dag som registrerad sökande. Den som har flest poäng av alla sökande erbjuds kontrakt efter visning, förutsatt att kriterierna i uthyrningspolicyn är uppfyllda.
Vad är Bodirekt och hur skiljer det sig från poängkön?+
Bodirekt är Karlskronahems andra uthyrningsmodell. Där kan den som först anmäler intresse bli erbjuden lägenheten, oavsett poäng. Det riktar sig till nya sökande eller till dem som behöver boende snabbt, och belönar alltså reaktionstid i stället för kötid.
Hur många lägenheter får jag söka samtidigt?+
Du får söka upp till fem lägenheter vid ett och samma tillfälle. Det gör att urvalet blir en prioriteringsfråga snarare än en fråga om att bevaka brett.
Vilka inkomster godkänner Karlskronahem?+
Godkänd inkomst är förvärvsinkomst i form av lön från arbete, pension, studiebidrag och A-kassa. Etableringsbidrag och försörjningsstöd accepteras endast för den som är folkbokförd i Karlskrona kommun.
Hur mycket skulder får jag ha?+
Generellt ska du inte ha fått en ny skuld på sex månader, och skuldbilden ska inte överstiga 15 000 kronor. Karlskronahem godkänner ingen form av hyresskuld. Du kan däremot fortsätta samla köpoäng trots skulder, prövningen görs först när du erbjuds kontrakt.
När nollställs mina poäng hos Karlskronahem?+
Poängen nollställs när kontraktet är utskickat, och även vid överlåtelse eller lägenhetsbyte. Dessutom nollställs de om du inte loggar in på Mina sidor minst en gång per år.
Tre sidor hos Karlskronahem. Inga lånade slutsatser.
01Att söka bostad hos oss
Poängmodellen, Bodirekt, åldersgränserna, femgränsen för intresseanmälningar och den årliga inloggningen.
02Köregler och uthyrningspolicyGodkända inkomstslag, skuldtaket, kreditprövningen, folkbokföringskravet och spärreglerna.
03Om ossBeståndets storlek, studentbostäderna och ägarförhållandet till Karlskrona kommun.
Karlskronahem publicerar ingen köavgift, ingen mediankötid och inget antal registrerade sökande på de granskade sidorna. Sådana siffror står därför inte här. Antalet lägenheter är hämtat från bolagets egen om oss-sida; äldre tredjepartskällor anger lägre intervall, och vi följer förstapartsuppgiften.
Ställ dig i Karlskronahems kö. Håll ihop resten med Boio Kö.
Registreringen och intresseanmälningarna sker hos Karlskronahem. Boio Kö samlar dina övriga köer på ett ställe, så att du hinner reagera även när ett Bodirekt-objekt dyker upp någon annanstans.