Skapa sökandeprofil på kalmarhem.se
Registreringen görs under Bli sökande. Kalmarhem skriver att du måste ha fyllt 16 år för att registrera dig som sökande och samla köpoäng.
Kalmars allmännytta, och kommunens enda riktigt stora kö
Kalmarhem beskriver sig som den största hyresvärden i Kalmar kommun och anger cirka 5 250 bostäder, av vilka 850 är studentbostäder. Bolaget är allmännyttigt och ägs i sin helhet av Kalmar kommun.
Det praktiska att förstå är att Kalmar inte har någon gemensam kommunal bostadsförmedling. Din kötid hos Kalmarhem gäller bara hos Kalmarhem. Vill du bredda dig i Kalmar måste du registrera dig separat hos varje annan värd, och då börjar varje ny kötid om från noll den dagen du skapar kontot.
Det gör tidpunkten viktigare än vanligt. Poängen är gratis att samla och rent tidsbaserade, så den mest värdefulla åtgärden är att registrera sig tidigt även om du inte tänkt flytta ännu. Kalmarhem tillåter registrering redan från 16 års ålder.
Det här publicerar Kalmarhem inteVi hittar ingen officiell mediankötid och ingen publicerad köavgift på Kalmarhems sidor om att bli sökande. Därför står det ingen sådan siffra här heller. Behöver du en exakt kötid för ett specifikt område får du fråga Kalmarhems kundtjänst direkt.
AEkonomiska kraven är uppfylldakreditupplysning görs innan erbjudande skickas
BHögst antal köpoängbland dem som anmält intresse på objektet
01Erbjudande om avtalden med högst poäng bland dem som tackar ja får avtalet
Fem steg genom Kalmarhems kö
Poängen är den enkla delen. Det som avgör om poängen någonsin blir en lägenhet är om profilen är levande, om du klarar de ekonomiska kraven och om du vet exakt när poängen nollställs.
KÖRESAN HOS KALMARHEMEGEN KÖ · KALMAR KOMMUN
NÄSTA
Poängen börjar ticka: en per dag
För varje dag du står i bostadskön får du ett (1) poäng. Bor du redan hos Kalmarhem räknas poängen från den dag ditt avtal startar.
Anmäl intresse på upp till tio objekt
Du kan ha intresseanmälan på tio olika objekt samtidigt. Poängen används både för bostad, studentbostad, bilplats och förråd.
Erbjudande går efter poäng bland de godkända
När ansökningstiden gått ut går erbjudandet till sökande som klarar de ekonomiska kraven, och den med högst poäng bland dem som tackar ja får avtalet.
Ja-svar nollställer, nej-svar gör det inte
Poängen nollställs när du accepterar ett bostadsavtal, även om avtalet senare makuleras. Du kan däremot tacka nej till samtliga erbjudanden utan att poängen påverkas.
Vad Kalmarhem faktiskt kontrollerar
Kalmarhem publicerar sina uthyrningskrav öppet. Siffrorna nedan är bolagets egna gränsvärden. De är inte tolkningar och de är inte avrundade.
betalningsanmärkningar tillåts
Högst två anmärkningar på vardera högst 10 000 kronor, och bara om de ligger inom de senaste 36 månaderna.
är taket hos Kronofogden
Skuld till Kalmarhem måste dessutom vara helt reglerad innan ett erbjudande kan skickas. Har du haft hyresskuld hos en annan hyresvärd kan en aktiv avbetalningsplan på minst sex månader väga upp.
krävs för att skriva kontrakt
Den som fått erbjudandet ska själv teckna hyresavtalet och bo i bostaden, och vara folkbokförd på adressen som avtalet gäller. Hemförsäkring ska finnas från den dag avtalet börjar gälla.
aktiv sanering kan godkännas
Kalmarhem anger att den som haft aktiv skuldsanering i minst ett år utan nya betalningsanmärkningar kan godkännas. Det är en öppning som många missar och därför aldrig söker.
| Bostadsstorlek | Högst antal boende |
|---|---|
| Enkelrum med delat kök och bad | 1 person |
| 1 rum och kök | 3 personer |
| 2 rum och kök | 4 personer |
| 3 rum och kök | 6 personer |
| 4 rum och kök | 8 personer |
| 5 rum och kök | 10 personer |
Källa: Kalmarhems sida Våra krav, hämtad 2026-08-31. Gränserna avgör vilka objekt du över huvud taget kan bli erbjuden, oavsett hur många poäng du samlat.
21 områden, från Kvarnholmen till Påryd
Kalmarhem delar in beståndet i namngivna områden. Spridningen är stor: innerstad, kustnära lägen och rena landsbygdsorter ligger i samma kö och konkurrerar om samma poäng.
BremerlyckanFalkenbergFunkaboGetingenKarlssons ängKvarnholmenLindsdalLjungbyholmMalmenNorrgårdsgärdetNorrlidenOxhagenPårydRinkabyholmSandåsSmedbyStensbergStensöTegelvikenVarvsholmenÄngö
Områdesförteckningen är hämtad från Kalmarhems egen områdessida 2026-08-31. Poängkravet skiljer sig kraftigt mellan orterna, men Kalmarhem publicerar ingen officiell tabell över vinnande poäng per område, så någon sådan siffra hittar du inte här.
Öppna Kalmarhems områdeskartaFyra misstag som raderar år i Kalmarhems kö
Ingen av dem handlar om otur. Alla fyra går att undvika med en kalenderpåminnelse och lite läsning av reglerna innan du klickar.
Att inte logga in på ett år
Kalmarhem skriver att kontot avslutas om du inte loggar in minst en gång per år. Det är den vanligaste och dyraste förlusten: tio års samlad kötid kan försvinna för att ett mejl hamnade i skräpposten. Lägg en årlig påminnelse samma dag som du registrerar dig.
Att tacka ja för snabbt
Poängen nollställs när du accepterar ett bostadsavtal, och Kalmarhem anger att nollställningen gäller även om avtalet senare makuleras. Att tacka ja till fel lägenhet är alltså en engångskostnad du inte kan ångra dig ur.
Att vara rädd för att tacka nej
Det omvända misstaget. Kalmarhem anger uttryckligen att du kan tacka nej till samtliga erbjudanden utan att poängen påverkas. Många sitter still av rädsla för en straffavgift som inte finns.
Att bara söka ett objekt i taget
Du får ha intresseanmälan på tio objekt samtidigt. Att bara söka det ena drömboendet ger inga fler poäng. Det ger bara färre chanser att komma högst upp på en lista där kraven råkar passa dig.
Kalmarhem sköter sin kö. Boio Kö ger dig helheten.
Registrering, poäng och avtal ligger hos Kalmarhem. Boio Kö är överblicken över dina bostadsköer när de blir fler än du orkar bevaka manuellt.
Konto, poäng och hyresavtal
- Skapa sökandeprofil och samla köpoäng
- Anmäla intresse på upp till tio objekt
- Lämna inkomstunderlag och svara på erbjudanden
- Logga in minst en gång per år
Överblicken när du står i mer än en kö
Boio Kö samlar status och nästa steg för 551 valbara kö-rader hos 236 grundoperatörer. Vilket stöd som finns för registrering, kontoimport, bevakning och synk skiljer sig åt mellan operatörerna, och operatörernas egna avgifter betalar du själv. Kalmarhems egna steg görs hos Kalmarhem.
Samla dina köer i Boio KöVanliga frågor om Kalmarhems bostadskö
Svaren sammanfattar Kalmarhems egna publicerade regler den 2026-08-31. Villkoren för en enskild bostad står alltid i den aktuella annonsen.
Hur många köpoäng får man per dag hos Kalmarhem?+
Ett (1) poäng per dag. Kalmarhem skriver att du för varje dag du står i bostadskön får ett poäng, och att poängen är personliga. De kan varken överlåtas eller slås ihop med någon annans poäng.
Hur gammal måste man vara för att ställa sig i Kalmarhems bostadskö?+
Du måste ha fyllt 16 år för att registrera dig som sökande och samla köpoäng. För att få ett erbjudande och teckna hyresavtal måste du ha fyllt 18 år.
Vad händer om jag inte loggar in på Mina sidor?+
Kalmarhem skriver rakt ut att du ska logga in minst en gång per år, annars avslutas ditt konto. Ett avslutat konto tar med sig den insamlade kötiden, så den årliga inloggningen är den enskilt billigaste försäkringen du har.
Nollställs köpoängen om jag tackar nej till en lägenhet?+
Nej. Kalmarhem anger att du kan tacka nej till samtliga erbjudanden utan att dina poäng påverkas. Poängen nollställs först när du accepterar ett bostadsavtal, och då även om avtalet senare makuleras.
På hur många objekt kan jag anmäla intresse samtidigt?+
Tio. Kalmarhem anger att du har möjlighet att anmäla intresse på tio (10) olika objekt samtidigt, och att köpoängen används vid intresseanmälan för bostad, studentbostad, bilplats eller förråd.
Vilka ekonomiska krav ställer Kalmarhem?+
Kalmarhem gör kreditupplysning innan erbjudande skickas. Bolaget accepterar högst två betalningsanmärkningar på vardera högst 10 000 kronor de senaste 36 månaderna och högst 10 000 kronor i skuld hos Kronofogden. Skuld till Kalmarhem ska vara helt reglerad, och du ska ha hemförsäkring från den dag avtalet börjar gälla.
Har Kalmarhem en egen studentbostadskö?+
Ja, studentbostäder hyrs ut efter separata uthyrningskriterier. Kalmarhem kräver bland annat minst 15 högskolepoäng vid Linnéuniversitetet, basår vid Linnéuniversitetet, 15 högskolepoäng distansstudier eller halvtidsstudier vid yrkeshögskola med studieort Kalmar. Du förbinder dig att säga upp studentbostaden när studierna är avslutade.
Sju sidor hos Kalmarhem, inga andrahandsuppgifter
01Bli sökande
Köpoäng per dag, tio samtidiga intresseanmälningar, årlig inloggning och nollställning vid ja-svar.
02Våra kravKreditupplysning, betalningsanmärkningar, skulder, hemförsäkring, folkbokföring och max antal boende.
03Vad innebär köpoäng?Kalmarhems egen definition av köpoäng och vad poängen används till.
04När kan jag ställa mig i bostadskö?Åldersgränserna: registrering från 16 år, hyresavtal från 18 år.
05Om KalmarhemBeståndets storlek och att bolaget ägs i sin helhet av Kalmar kommun.
06Våra områdenOmrådesförteckningen som beståndet är indelat i, från Kvarnholmen till Påryd.
07Uthyrningskriterier studentbostadStudiekraven för Kalmarhems separata studentbostäder.
Varje siffra på den här sidan kommer från kalmarhem.se. Där Kalmarhem inte publicerar en uppgift, till exempel mediankötid, köavgift eller vinnande poäng per område, har vi låtit bli att skriva ut en siffra i stället för att uppskatta den.
Nästa steg om du köar i Kalmar
Kalmarhem är en kö. Guiderna nedan hjälper dig avgöra hur många fler du borde stå i och hur du undviker att tappa dem.
Ställ dig i Kalmarhems kö idag. Håll ihop resten med Boio Kö.
Kötiden hos Kalmarhem börjar den dag du registrerar dig, inte den dag du behöver en lägenhet. Registreringen gör du hos Kalmarhem, Boio Kö används när du vill ha en samlad bild av flera bostadsköer.