AB Enköpings HyresbostäderKommunal allmännytta · EnköpingEHB är Enköpings största fastighetsägare med drygt 3 000 bostäder, men bolaget driver ingen egen kö. Bostäderna förmedlas via Uppsala Bostadsförmedling, och sedan 1 november 2023 hyr EHB också ut en del direkt, först till kvarn. EHB tillämpar ingen förtur alls. Den intressanta siffran är inte genomsnittet utan spridningen: under 2024 varierade kötiden från en enda dag upp till 21,1 år.
Boios rekommendation: registrera dig hos Uppsala Bostadsförmedling tidigt. Kötiden räknas där, inte hos EHB, och använd Boio Kö för att hålla ihop Mälardalens köer så att du ser vad som behöver göras i vilken.
EHB äger husen och sätter kriterierna. Kötiden ägs av någon annan. Den uppdelningen förklarar det mesta av hur processen fungerar.
AB Enköpings Hyresbostäder beskriver sig som kommunens största fastighetsägare med drygt 3 000 bostäder och cirka 36 000 kvadratmeter lokalyta. Bolaget publicerar sina lediga lägenheter på sin egen webbplats, men förmedlingen sker via Uppsala Bostadsförmedling. Det innebär att du inte kan bygga kötid genom att skriva upp dig hos EHB. Kötiden räknas hos förmedlingen.
EHB skriver också att bolaget inte tillämpar någon förtur. Tilldelningen sker enligt kötid: den som väntat längst och uppfyller hyresvärdens kriterier erbjuds lägenheten först. Det är en enkel modell utan poängberäkningar, kampanjer eller behovsprövning, och den gör det lätt att uppskatta sin egen position, men omöjligt att förbättra den på annat sätt än genom att vänta.
Enköping är i praktiken en pendlarkommun mellan två arbetsmarknader. Både Stockholm och Uppsala ligger inom rimlig pendlingstid, och det är den geografin som gör kötiderna intressanta: de är betydligt kortare än i storstäderna men långt ifrån obefintliga.
EHB redovisar sin egen kötidsstatistik för 2024: den genomsnittliga kötiden var 3,3 år, med en spridning från 1 dag upp till 21,1 år.
Ett spann på över tjugo år runt ett genomsnitt på drygt tre betyder att medelvärdet är nästan värdelöst som planeringsverktyg för en enskild sökande. Någon fick en lägenhet efter en dag i kön. Någon annan behövde vänta i över två decennier. Skillnaden ligger i vilken typ av bostad, vilket område och vilken kategori det handlade om, och den uppdelningen publicerar bolaget inte.
Slutsatsen är praktisk snarare än statistisk: registrera dig tidigt även om Enköping bara är ett andrahandsalternativ. Med korta kötider i den ena änden av fördelningen kan en registrering som kostat dig nästan ingenting ge utdelning betydligt snabbare än i en storstadskö, men bara om du redan står där när objektet dyker upp.
De två parterna i kedjan säger olika saker. Vi redovisar båda och väljer inte åt dig.
På EHB:s sida om att söka ledigt står att registreringen i bostadskön är kostnadsfri. På Uppsala Bostadsförmedlings sida om kö- och förmedlingsregler står att köavgiften för närvarande är 305 kronor inklusive moms, och att den gäller under en tolvmånadersperiod från att den mottagits. Båda sidorna hämtades 2026-08-31.
Förmedlingens regler ger en möjlig förklaring till skillnaden: du kan registrera dig från det kalenderår du fyller 16 år, men avgiften börjar betalas först när du fyllt 18. För den som är under 18 räknas kötiden från registreringsdagen i stället för från betalningen. Registreringen i sig kan alltså mycket väl vara gratis samtidigt som det kostar att stå kvar som vuxen. Men det är vår läsning, inte något någon av parterna skriver ut. Kontrollera aktuellt läge hos förmedlingen innan du planerar efter den ena eller andra uppgiften.
Det som däremot är entydigt är hur du förlorar platsen. Betalas inte avgiften inom 60 dagar efter registreringen eller efter föregående period avregistreras du, och kötiden nollställs. Och när du väl fått ett hyreskontrakt nollställer förmedlingen kötiden. Du får en ny som räknas från inflyttningsdagen, med undantag för studentbostäder och tidsbegränsade kontrakt.
Kötiden byggs hos förmedlingen. Kriterierna prövas av hyresvärden. Håll isär de två.
EHB har ingen egen kö. Bolagets bostäder förmedlas via Uppsala Bostadsförmedling, och det är där du registrerar dig för att kunna anmäla intresse. Sedan 1 november 2023 hyr EHB också ut en del bostäder direkt, enligt först till kvarn och utanför kön.
Uppsala Bostadsförmedling anger en köavgift på 305 kronor inklusive moms som gäller tolv månader från betalningen. EHB skriver samtidigt att registreringen i bostadskön är kostnadsfri. Läs båda innan du planerar.
Urvalet sker på kötid, inte på ett poängsystem. Den som väntat längst och uppfyller hyresvärdens kriterier erbjuds lägenheten först.
Lediga bostäder publiceras på EHB:s webbplats. I förmedlingens kö avgör kötiden, och EHB tillämpar ingen förtur. Bostäder som EHB hyr ut direkt går enligt först till kvarn.
Delar av beståndet är vikt för unga eller äldre. Ungdomsbostäder kräver att du inte fyllt 28 år när avtalet börjar gälla, och trygghetsbostäder kräver att du fyllt 65.
EHB:s bestånd ligger både i centrala Enköping och i orter en bit utanför staden.
Bolaget pekar själva ut områden som Bahcostaden, Korsängen, Romberga och Lillsidan i och kring centrala Enköping, samt Hummelsta och Örsundsbro utanför staden. Nyproduktion och ombyggnad pågår löpande. Bolaget beskriver bland annat hur trygghetsbostäder skapas genom ombyggnation av befintliga hus, och hur nya trygghetsbostäder tillkommit i Hummelsta.
Skillnaden mellan områdena påverkar rimligen både utbudstakt och kötid, men EHB publicerar ingen kötidsstatistik uppdelad per område eller lägenhetstyp. Därför finns ingen sådan tabell i den här guiden, bara de tre siffror bolaget faktiskt redovisar för 2024.
Nästan alla handlar om att blanda ihop hyresvärden med förmedlingen.
EHB förmedlar sina bostäder via Uppsala Bostadsförmedling, och bara en del hyrs ut direkt. Utan registrering där finns ingen kötid att söka med, hur ofta du än besöker bolagets annonssida.
Förmedlingen avregistrerar den som inte betalat köavgiften inom 60 dagar efter registreringen eller föregående period. Då nollställs kötiden.
Ungdomsbostäder kräver att du inte fyllt 28 år när avtalet börjar gälla. Ligger inflyttningsdagen efter födelsedagen faller ansökan, oavsett hur lång kötid du har.
3,3 år är ett medelvärde i ett spann som sträckte sig upp till 21,1 år. Att räkna med snittet för just den lägenhet du vill ha är att räkna fel.
Stödnivån varierar mellan operatörer, och operatörernas egna avgifter betalar du själv. Det ska framgå innan du bestämmer dig.
Boio Kö samlar status och nästa steg för 551 valbara kö-rader hos 236 grundoperatörer. Exakt stöd för registrering, kontoimport och bevakning varierar per operatör. EHB:s egna steg görs hos bolaget och dess förmedling.
Samla dina köer i Boio KöSvaren är sammanfattningar av EHB:s nuvarande information och av förmedlingens publicerade kö- och förmedlingsregler. Villkoren för en enskild lägenhet står alltid i annonsen.
Nej. EHB förmedlar sina bostäder via Uppsala Bostadsförmedling. Du registrerar dig alltså hos förmedlingen, inte hos hyresvärden, och det är där din kötid räknas. Sedan 1 november 2023 hyr EHB också ut en del bostäder direkt, enligt först till kvarn och utanför kön. Lediga lägenheter publiceras på EHB:s egen webbplats.
Här säger de två inblandade parterna olika saker, och båda uppgifterna är hämtade samma dag. EHB skriver på sin sida om att söka ledigt att registreringen i bostadskön är kostnadsfri. Uppsala Bostadsförmedling skriver i sina kö- och förmedlingsregler att köavgiften för närvarande är 305 kronor inklusive moms och gäller under en tolvmånadersperiod från att den mottagits. Kontrollera aktuellt läge hos förmedlingen innan du räknar med det ena eller det andra.
EHB redovisar sin egen statistik för 2024: den genomsnittliga kötiden var 3,3 år, med en spridning från 1 dag upp till 21,1 år. Spannet är det intressanta, genomsnittet döljer att en del bostäder gick nästan direkt medan de mest eftertraktade krävde över två decennier. Enköping ligger alltså långt under storstadsnivåerna, men variationen inom kommunen är stor.
Nej. EHB skriver uttryckligen att bolaget inte tillämpar förtur. Tilldelningen sker enligt kötid. Den som väntat längst och uppfyller kriterierna erbjuds lägenheten först. Det gör processen förutsägbar men innebär också att det inte finns någon väg runt kön.
Ungdomsbostäder kräver att du inte har fyllt 28 år när avtalet börjar gälla, alltså vid inflyttningsdatumet, men du får bo kvar efter det. Trygghetsbostäder kräver att du fyllt 65 år och förmedlas via den ordinarie bostadskön. Seniorbostäder finns med 65-årsgräns på Kryddgården och Ljunggården, och med 55-årsgräns på Sadelmakargatan.
Uppsala Bostadsförmedling anger att du kan registrera dig från det kalenderår du fyller 16 år, men att köavgiften börjar betalas först när du blir 18. För den som är under 18 räknas kötiden från registreringsdagen i stället för från betalningen. Det gör att en tidig registrering ger kötid utan kostnad under gymnasieåren.
Uppsala Bostadsförmedling nollställer kötiden när du fått ett hyreskontrakt. Du får därefter en ny kötid som räknas från hyreskontraktets inflyttningsdag. Undantag gäller för studentbostäder och tidsbegränsade kontrakt. Eftersom kötiden ägs av förmedlingen och inte av EHB gäller nollställningen oavsett vilken av förmedlingens hyresvärdar du flyttar till.
Genom att inte betala förmedlarens köavgift i tid. Uppsala Bostadsförmedling skriver att den som inte betalar inom 60 dagar efter registreringen eller efter föregående period avregistreras, och att kötiden då nollställs. Det är en betydligt kortare respit än i flera andra svenska förmedlingar, så avgiftspåminnelsen är värd att bevaka.
EHB beskriver sig som kommunens största fastighetsägare med drygt 3 000 bostäder och cirka 36 000 kvadratmeter lokalyta. Bolaget pekar själva ut områden som Bahcostaden, Korsängen, Romberga och Lillsidan i och kring centrala Enköping, samt Hummelsta och Örsundsbro utanför staden. Enköping har direktförbindelser både mot Stockholm och Uppsala, vilket är en stor del av förklaringen till varför kötiderna ändå ligger kring några år.
Att en del av EHB:s bostäder förmedlas via Uppsala Bostadsförmedling och en del direkt via EHB, att bolaget inte tillämpar förtur, att registreringen beskrivs som kostnadsfri och kötidsstatistiken för 2024.
02EHB:s startsidaAtt bolaget är kommunens största fastighetsägare med drygt 3 000 bostäder och cirka 36 000 kvadratmeter lokalyta.
03Trygghetsbostäder i HummelstaBolagets egen beskrivning av hur trygghetsbostäder skapas i beståndet och var de tillkommer.
04EHB skapar trygghetsbostäder genom ombyggnationerAtt kategorin trygghetsbostäder byggs upp genom ombyggnad av befintliga hus snarare än enbart nyproduktion.
05Uppsala Bostadsförmedling: Kö- och förmedlingsreglerKöavgiften på 305 kronor inklusive moms per tolvmånadersperiod, registrering från det kalenderår du fyller 16, betalning från 18 år, 60-dagarsgränsen för betalning och att kötiden nollställs när du fått hyreskontrakt.
Beståndssiffran, kötidsstatistiken för 2024, förturregeln och kategorikraven kommer från ehb.se. Köavgiften, åldersgränserna för registrering och betalning samt reglerna för nollställning kommer från Uppsala Bostadsförmedling och är förmedlingens villkor, inte EHB:s. Att de två parterna beskriver kostnaden olika står kvar öppet i texten. Kontrolldatum: 2026-08-31.
Enköping ligger mellan två arbetsmarknader. Din köstrategi bör spegla det.
Registrering, köavgift och intresseanmälningar sker hos Uppsala Bostadsförmedling. Boio Kö ger dig överblicken över vilka andra köer som är värda din tid och vad som behöver göras härnäst.