Logotyp för AB Bostäder i BoråsAB Bostäder i BoråsAllmännyttigt bostadsbolag med egen kö · Borås

Tre vägar in, och bara en av dem handlar om köpoäng

AB Bostäder i Borås är stadens allmännyttiga bostadsbolag med sjutton namngivna bostadsområden, från Centrum och Norrmalm till Hässleholmen, Sjöbo och Brämhult. Det som skiljer bolaget från de flesta andra allmännyttor är att köpoängen bara styr en av tre vägar in: poängfria lägenheter går först till kvarn, och studentbostäderna kräver inga köpoäng alls.

Boios rekommendationRegistrera dig först, oavsett vilken väg du siktar på, kontot krävs även för de poängfria lägenheterna. Läs sedan posterna Bostadskö, Köplats och Uthyrningsregler i bolagets kunskapsbank A till Ö innan du planerar din kötid.

Boio Kö: månadsplan 20 kr/mån, 7 dagar gratis. Årsplan 200 kr.

Uppgifterna kontrollerade mot bostaderiboras.se 31 augusti 2026

Stadens allmännytta, från centrumkvarter till Brämhult

AB Bostäder i Borås beskriver sig som ett allmännyttigt bostadsbolag. Beståndet presenteras område för område på bolagets egen webbplats, med uppgift om vilka lägenhetsstorlekar som finns i vart och ett.

17

bostadsområden

Bolaget beskriver själva sina områden ett och ett, med uppgift om vilka lägenhetsstorlekar som finns i varje. Spannet går från 1 rum och kök till 6 rum och kök beroende på område.

5

studentområden

Studentbostäderna finns i Alideberg, Centrum, Hässleholmen, Norrby och Simonsland. Utbudet spänner från möblerade rum till egna lägenheter i olika storlekar.

08.00

nya annonser varje vardag

Bolaget publicerar nya lediga bostäder varje vardag från klockan åtta. I en kö där en del av beståndet fördelas först till kvarn är den tiden värd att känna till.

3 mån

flexibelt tillträde poängfritt

För de poängfria lägenheterna är tillträdet flexibelt inom tre månader, så att du själv kan bestämma när du vill flytta in.

Områdesbeskrivningarna är ovanligt konkreta för ett bostadsbolag. Sjöbo anges som Borås till ytan största stadsdel med 1–5 rum och kök, Tullen har 1–6 rum och kök i kuperad terräng vid sjön Kolbränningen, Norrmalm har 1–5 rum och kök plus lägenheter för dig som är 65 år eller äldre, och Simonsland rymmer moderna omöblerade studentbostäder längs Viskan, granne med Högskolan i Borås och Textilhögskolan.

För dig som söker betyder det att valet av område är ett verkligt val, inte bara en fråga om läge. Storlekar, hustyper och boendeformer skiljer sig systematiskt mellan områdena. Hur bolagets kö förhåller sig till övriga köer i kommunen framgår i översikten över bostadsköer i Borås.

Så söker du bostad hos Bostäder i Borås

Stegen bygger på bolagets egna publika sidor om registrering, poängfria lägenheter, studentbostäder och inflyttning, kontrollerade 31 augusti 2026.

  1. 01

    Skapa ett konto hos Bostäder i Borås

    Bolaget uttrycker det så här: för att kunna samla köpoäng och söka en bostad hos oss måste du först registrera dig. Kontot är förutsättningen för allt annat, även för de poängfria lägenheterna.

  2. 02

    Läs köreglerna i kunskapsbanken A till Ö

    Bostäder i Borås samlar sina köregler i kunskapsbanken A till Ö, med egna poster för Bostadskö, Köplats, Poängfria lägenheter och Uthyrningsregler, samt i sin FAQ. Läs dem innan du planerar din kötid.

  3. 03

    Bevaka de nya annonserna varje vardag

    Nya lediga bostäder publiceras varje vardag från klockan 8.00. Du kan skapa bevakningar på Mina sidor för att få besked när något matchande blir ledigt.

  4. 04

    Håll utkik efter den turkosa Poängfri-märkningen

    Poängfria lägenheter annonseras tillsammans med de vanliga och är tydligt märkta. Du anmäler intresse inloggad, och bolaget hör av sig till den som först anmält sitt intresse.

  5. 05

    Student? Boka i stället för att köa

    Studentbostäderna fördelas inte efter poäng. Den som först bokar en studentbostad och godkänns av bolaget får bostaden, men du måste vara registrerad först, och studiekravet prövas.

  6. 06

    Tillträde och nycklar

    Du får tillgång till lägenheten den första vardagen i den månad avtalet börjar gälla, och kan hämta nycklarna tidigast klockan 14.00 med giltig legitimation på kundcenter på Västerbrogatan 8B.

Det här redovisar vi inte. Bostäder i Borås lägger sina fullständiga köregler i kunskapsbanken A till Ö och i sin FAQ, där svaren fälls ut på plats. Vid vår kontroll 31 augusti 2026 gick de inte att läsa ur den publicerade sidan. Därför står det ingen köavgift, ingen åldersgräns och ingen poängtakt per dag på den här sidan. Vi hittar hellre ingenting än gissar.

Fyra spår, tre helt olika logiker

Bolagets uthyrning är ovanligt uppdelad. Att veta vilket spår en annons tillhör är viktigare här än att veta hur många poäng du har.

HuvudspåretKöpoäng från registreringenBolaget bekräftar att köpoäng samlas från registreringen och att poängen syns på Mina sidor. De fullständiga reglerna för hur poängen räknas publicerar de i kunskapsbanken A till Ö.
Kringgår poängenPoängfria lägenheterHär spelar kötiden ingen roll alls. Bolaget fördelar dem först till kvarn och hör av sig till den som först anmält sitt intresse. Alla har samma chans oavsett tidigare kötid.
Egen mekanismStudentbostäderStudentbostäderna kräver inga köpoäng över huvud taget. Den som först bokar och godkänns får bostaden. I stället prövas studiekravet, en gång per termin.
Priset, inte könHyresrabatt på utvalda lägenheterBolaget erbjuder tidvis tillfälligt sänkt hyra på utvalda lägenheter. Det påverkar inte köordningen, men det påverkar vilka lägenheter som är realistiska för din budget.

Vad bolaget kräver, och var resten står

Nedan listas de krav Bostäder i Borås skriver ut i klartext på sina publika sidor. De ekonomiska gränsvärdena publicerar bolaget i sin FAQ och kunskapsbank.

  • Ett registrerat kontoUtan registrering samlas inga köpoäng, och du kan inte anmäla intresse, inte ens på en poängfri lägenhet, där du behöver vara inloggad för att anmäla dig.
  • Studiekrav för studentbostadStudiekravet är ett godkänt studieresultat på minst 15 högskolepoäng per termin. För doktorander gäller i stället en aktivitetsgrad på minst 50 procent per termin. Studiekontroller genomförs en gång per termin, och dispens kan sökas.
  • Rätt lärosäte för studentbostadDu som studerar på Högskolan i Borås, Yrkeshögskolan i Borås eller på distans vid annan högskola i Sverige får boka studentbostad hos bolaget.
  • Egen hemförsäkring från tillträdesdagenDu ansvarar själv för att teckna hemförsäkring, och den ska gälla från och med den dag du får tillträde till lägenheten.
  • Flyttanmälan och rätt folkbokföringsadressBolaget uppmanar dig att göra flyttanmälan hos Skatteverket med lägenhetsnumret från hyreskontraktet, så att du blir folkbokförd på rätt adress.
  • Kontroller före avtalBolagets FAQ har egna frågor om vad som krävs för att få hyra och vilka kontroller som görs, samt om skulder och betalningsanmärkningar. Läs dem hos bolaget innan du anmäler intresse. Vi återger inga gränsvärden vi inte kunnat läsa i klartext.

Uppgifterna ovan är bolagets publicerade villkor per 31 augusti 2026 och kan ändras. Läs alltid den aktuella annonsen och bolagets egen sida om poängfria lägenheter innan du anmäler intresse.

Bostadsområden i Borås

Bolaget listar och beskriver själva sina bostadsområden. Använd den för att se vilka lägen som är möjliga, inte som en lista över lediga objekt.

  • Centrum
  • Norrmalm
  • Östermalm
  • Göta
  • Druvefors
  • Byttorp
  • Tullen
  • Alideberg
  • Norrby
  • Simonsland
  • Hestra
  • Hulta
  • Kasernen
  • Hässleholmen
  • Trandared
  • Sjöbo
  • Brämhult

Simonsland är stadens studentnav: centralt placerat mellan city och Knalleland, med Högskolan i Borås, Textilhögskolan, Textilmuseet och Borås Science Park inom kvarteret. Studentbostäderna där har vitmålade väggar och parkettgolv som standard, och på Skaraborgsvägen 13 och 15 följer egen tvättmaskin och torktumlare med lägenheten, medan Viskastrandsgatan 4 har bokningsbara tvättstugor.

I andra änden ligger ytterområdena. Sjöbo, som bolaget beskriver som Borås till ytan största stadsdel, ligger nära Öresjö och stadens största badplats Almenäs. Tullen i väster har blandad bebyggelse från 1950-talet i kuperad terräng, och Trandared sydost om centrum domineras av flerbostadshus från samma årtionde. Att jämföra de här områdena mot varandra påverkar väntetiden mer än de flesta andra val du gör.

Tre spår att hålla reda på, och fler köer i staden

Boio Kö samlar 551 köplatser hos 236 operatörer och visar vad som behöver göras härnäst hos varje hyresvärd. Vad tjänsten kan hjälpa till med skiljer sig mellan operatörer och framgår per kö. Boio Kö kostar 20 kr per månad, eller 200 kr per år som debiteras direkt.

Bostäder i BoråsKö, poängfritt och student
08.00Nya annonser varje vardag
+

Sex missförstånd om Borås tre spår

De flesta felen här handlar inte om att tappa poäng, utan om att stå i fel spår. Det kostar ofta lika mycket tid.

  • Att köa i onödan för en studentbostadStudentbostäderna kräver inga köpoäng. Den som först bokar och godkänns får bostaden. Den som samlar poäng i väntan på studentboendet lägger tid på fel sak, och missar samtidigt bokningarna som går snabbt.
  • Att avstå poängfria lägenheter för att spara kötidDu behåller dina köpoäng när du hyr en poängfri lägenhet. Bolaget säger det själva: du kan fortsätta samla poäng och söka andra lägenheter. Att välja bort en poängfri bostad för att skydda kötiden är alltså onödigt.
  • Att bevaka annonserna för sällanNya bostäder publiceras varje vardag från klockan 8.00, och de poängfria går till den som anmäler sig först. Utan bevakning på Mina sidor missar du fönstret.
  • Att inte läsa A till Ö innan du planerarKunskapsbanken har egna poster för Bostadskö, Köplats, Poängfria lägenheter, Uthyrningsregler och Förtur. Det är där bolaget lägger detaljerna, och det är där du hittar villkoren som gäller ditt fall.
  • Att glömma hemförsäkringen till tillträdesdagenFörsäkringen ska gälla från och med den dag du får tillgång till lägenheten, inte från den dag du flyttar in möblerna. Ett par dagars glapp är ett par dagar utan skydd.
  • Att missa studiekontrollenStudiekontroller görs en gång per termin. Klarar du inte 15 högskolepoäng per termin, eller 50 procents aktivitetsgrad som doktorand, är boendet i fråga, men det finns omständigheter som kan ge dispens om du ansöker om det.

Bostäder i Borås: frågor och svar

Svaren bygger på bolagets egna publicerade uppgifter, kontrollerade 31 augusti 2026. Frågor vi inte kunnat besvara ur källan besvaras inte alls.

Behöver jag köpoäng för att få en studentbostad i Borås?

Nej. Bostäder i Borås svarar rakt ut i sin student-FAQ att du inte behöver köpoäng för att boka en studentbostad. Den som först bokar en studentbostad och godkänns av bolaget får bostaden. Det gör studentbostäderna till en helt annan mekanism än den ordinarie kön.

Vad är poängfria lägenheter hos Bostäder i Borås?

Poängfria lägenheter är bostäder som erbjuds utan att du behöver ha köpoäng. Bolaget skriver att det inte spelar någon roll hur länge du stått i bostadskön, här gäller först till kvarn. Lägenheterna annonseras tillsammans med övriga lediga bostäder och är tydligt märkta med Poängfri. Tillträdet är flexibelt inom tre månader.

Förlorar jag mina köpoäng om jag hyr en poängfri lägenhet?

Nej. Bolaget skriver att du behåller dina köpoäng när du hyr en poängfri lägenhet, och att du kan fortsätta samla poäng och söka andra lägenheter. Du kan också söka både poängfria och poängbaserade lägenheter samtidigt.

Hur registrerar jag mig i Bostäder i Borås bostadskö?

Registreringen görs på bolagets webbplats. Bostäder i Borås formulerar det så här: för att kunna samla köpoäng och söka en bostad hos dem måste du först registrera dig. Efter registreringen kan du anmäla intresse på lediga lägenheter när du är inloggad.

Var hittar jag Bostäder i Borås fullständiga köregler?

I bolagets kunskapsbank A till Ö och i deras Frågor och svar. A till Ö innehåller egna poster för Bostadskö, Köplats, Poängfria lägenheter och Uthyrningsregler, och FAQ:n har frågor som När kan jag ställa mig i bostadskö, Varför har mina köpoäng försvunnit och Vad krävs för att få hyra en lägenhet hos er. Svaren fälls ut på sidan hos bolaget.

Vilka krav gäller för att hyra en studentbostad i Borås?

Du som studerar på Högskolan i Borås, Yrkeshögskolan i Borås eller på distans vid annan högskola i Sverige får boka bostad. Studiekravet är ett godkänt studieresultat på minst 15 högskolepoäng per termin, och för doktorander en aktivitetsgrad på minst 50 procent per termin. Studiekontroller genomförs en gång per termin, och dispens kan sökas vid vissa omständigheter.

Var ligger Bostäder i Borås studentbostäder?

Bolaget erbjuder studentbostäder i fem områden: Alideberg, Centrum, Hässleholmen, Norrby och Simonsland. Utbudet spänner från möblerade rum till egna lägenheter i olika storlekar. Studentbostäderna i Simonsland är moderna och omöblerade och ligger längs Viskan, nära Högskolan i Borås och Textilhögskolan.

När publiceras nya lediga lägenheter?

Nya lediga bostäder publiceras varje vardag från klockan 8.00. Du kan också skapa bevakningar på Mina sidor för att få besked när något matchande blir ledigt.

Behöver jag hemförsäkring för att hyra av Bostäder i Borås?

Ja, du ansvarar själv för att teckna en hemförsäkring och den ska gälla från och med den dag du får tillträde till lägenheten. Bolaget påpekar att hemförsäkringen också ger reseskydd, ansvarsskydd, rättsskydd och överfallsskydd.

När får jag tillträde till lägenheten och hämta nycklarna?

Du får tillgång till lägenheten den första vardagen i den månad ditt hyresavtal börjar gälla. Nycklarna kan du hämta tidigast klockan 14.00 på inflyttningsdagen, hos kundcenter på Västerbrogatan 8B, och du behöver ha med dig giltig legitimation.

Varje uppgift går att kontrollera hos bolaget

Samtliga fakta kommer från bostaderiboras.se. Vi publicerar ingen kötid, ingen avgift och ingen åldersgräns som bolaget inte skriver ut i klartext på en publik sida.

Kontrolldatum: 31 augusti 2026. Bostäder i Borås kan ändra regler utan att vi hinner uppdatera. Läs alltid originalkällan innan du fattar beslut. Vidare läsning: A till Ö, frågor och svar och bostadsområden. Kundcenter når du på 033-44 20 00.

Samla Borås köer på ett ställe

Bostäder i Borås är stadens allmännytta, men inte den enda vägen till ett förstahandskontrakt. Boio Kö lägger stadens övriga köer bredvid varandra så att du ser vad som skiljer dem åt.

Samla dina köer i Boio Kö

Boio Kö är en fristående tjänst och drivs inte av Bostäder i Borås eller Borås Stad.