Vad är ROT-avdraget 2026?

ROT-avdraget är en skattereduktion för arbetskostnad vid renovering, ombyggnad och tillbyggnad av egen bostad. Från 1 januari 2026 är avdraget 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år. Det tillfälligt höjda avdraget på 50 % som gällde under 2024–2025 löpte ut vid årsskiftet.

Vad ändrades 1 januari 2026?

Procentsatsen sänktes från det tillfälligt höjda 50 % tillbaka till ordinarie 30 %. Maxbeloppet 50 000 kr per person och år är oförändrat. ROT + RUT-taket på 75 000 kr per person och år är oförändrat. Reglerna i övrigt — vilka arbeten som omfattas, vem som kan ansöka, fakturamodellen — är desamma.

Hur stor blir min ROT-besparing 2026?

Räkneexempel: en köksrenovering med 200 000 kr i totalkostnad fördelad 110 000 kr arbete + 90 000 kr material ger ROT-avdrag 30 % × 110 000 = 33 000 kr. För par som äger bostaden tillsammans kan båda dra av 50 % var av arbetskostnaden — totalt 33 000 kr (16 500 + 16 500), upp till 100 000 kr per år tillsammans (50 000 × 2 personer).

Kan båda i ett par dra av ROT samtidigt?

Ja, om båda äger bostaden tillsammans. Båda kan dra av upp till 50 000 kr var per år. Totalt 100 000 kr i avdrag per år är möjligt. För att uppnå detta behövs minst 333 000 kr i arbetskostnad per år (333 000 × 30 % = 100 000 kr). Större projekt kräver att man delar upp över flera år.

Hur fungerar fakturamodellen?

ROT-avdraget tillämpas direkt på fakturan av hantverkaren via Skatteverkets fakturamodell. Du betalar bara 70 % av arbetskostnaden + 100 % av material. Hantverkaren ansöker om resten (30 %) från Skatteverket. Du behöver bara uppge personnummer och fastighetsbeteckning. Inga blanketter att fylla i själv.

Vilka grundvillkor måste uppfyllas?

Fyra villkor: (1) du äger bostaden där arbetet utförs (egen, makens/sambons eller föräldrars), (2) du är minst 18 år, (3) du är obegränsat skattskyldig i Sverige, (4) du betalar tillräckligt med skatt samma år som arbetet utförs (ROT är skattereduktion, inte bidrag — det reduceras mot din inkomstskatt).

Vad händer om jag betalar med kontanter?

ROT-avdrag ges inte vid kontantbetalning. Krav är elektronisk betalning via faktura — bankgiro, plusgiro, Swish till företag eller bankkort. Detta för att Skatteverket ska kunna spåra transaktionen. Kontant utan kvitto = inget ROT, plus risk för svartarbete.

Kan jag använda ROT på fritidshus?

Ja, om fritidshuset uppfyller villkoren: ägs av dig, makens/sambons eller föräldrars, används för permanent eller fritidsbruk. Sommarstugor, fritidsbostadsrätter, kolonistugor — alla omfattas. Däremot inte: bostäder som hyrs ut, andelsbostäder under uthyrningsperiod, ombyggnad till uthyrningsenhet.

Vad gör jag om Skatteverket avslår ROT-avdraget?

Tre orsaker till avslag: fel fastighetsbeteckning, fel personnummer, eller arbete som inte omfattas. Begär omprövning hos Skatteverket inom 60 dagar — fyll i motivering och bifoga underlag. Om det gäller felaktigt arbete: kontrollera mot Skatteverkets lista på godkända arbeten. Arbete som du själv utfört (ej via firma) ger aldrig ROT.

Guide · ROT-avdrag 2026

Senast uppdaterad: 10 maj 2026 · Granskad av Boios redaktion

ROT-avdrag 2026 — nya regler, 30 % och 50 000 kr/person

Från 1 januari 2026 är ROT-avdraget tillbaka till sin ursprungliga nivå: 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år. Det tillfälligt höjda avdraget på 50 % som gällde under 2024–2025 löpte ut vid årsskiftet 2025–2026. För renoveringsprojekt 2026 betyder det att avdraget är cirka 40 % lägre än året innan — men reglerna i övrigt är oförändrade och fakturamodellen fungerar likadant.

Den här guiden ger dig komplett information om ROT-avdraget 2026: vad som ändrades, vilka arbeten som omfattas, hur du räknar ut din besparing, hur fakturamodellen fungerar och strategier för att maxa avdraget — inklusive hur ett par kan utnyttja totalt 100 000 kr i avdrag per år.

ROT-avdrag — vad gäller 2026?

Parameter	2024–2025 (tillfälligt)	2026 (ordinarie)
Procentsats av arbetskostnad	50 %	30 %
Maxbelopp per person/år	75 000 kr	50 000 kr
Maxbelopp ROT + RUT (kombinerat)	75 000 kr	75 000 kr
Avdrag på material	Nej	Nej
Avdrag på resor	Nej	Nej
Krav F-skatt hos hantverkare	Ja	Ja
Krav elektronisk betalning	Ja	Ja
Åldersgräns	18 år	18 år

Källa: Skatteverket — ROT- och RUT-arbete 2026. Reglerna gäller från 1 januari 2026.

Räkna ut din ROT-besparing

Här är konkreta räkneexempel för 2026 baserat på vanliga projekttyper:

Projekt	Total kostnad	Arbete (50–60 %)	ROT 30 %
Luckbyte kök	60 000 kr	36 000 kr	10 800 kr
Standard kök (tot. ren.)	180 000 kr	108 000 kr	32 400 kr
Standard badrum	180 000 kr	108 000 kr	32 400 kr
Premium kök	350 000 kr	210 000 kr	50 000 kr (tak)
Tak (omläggning villa)	250 000 kr	125 000 kr	37 500 kr
Fasadrenovering (puts)	300 000 kr	180 000 kr	50 000 kr (tak)
Totalrenovering villa (130 kvm)	2 000 000 kr	1 100 000 kr	50 000 kr (tak/pers)
Totalrenovering villa, par 2 år	3 000 000 kr	1 600 000 kr	200 000 kr (4×50k)

Vilka arbeten omfattas av ROT 2026?

Inomhus

Köks- och badrumsrenovering, byte av luckor och inredning, ombyggnad av planlösning, byte av golv, väggar, tak, måleri, tapetsering, byte av dörrar och lister, installation av öppen spis, vedeldat eller pelletspanna, ändring av rumsfunktion, byte av elinstallationer, byte av rörsystem, ventilationssystem.

Utomhus

Tak (omläggning, byte av tegel/plåt), fasadrenovering (puts, panel, byte av panel), fönster och ytterdörrar (byte), dränering kring grunden, takfönster, isolering av vind eller fasad, byte av altan eller veranda i samband med renovering.

Tekniska system

Värmesystem (byte av panna, värmepump, fjärrvärme-anslutning), VVS-installation (avloppsstammar, vattenledningar), elinstallation (centralskåp, säkringar), ventilation (FTX-system), brandlarm, inbrottslarm.

Vad omfattas INTE av ROT?

Material (köper du själv eller får faktura på), vitvaror, möbler, gardiner, mattor och inredning, resor till och från arbetsplatsen, maskinhyra, projektledning som inte ingår direkt i utfört arbete, städning efter renovering (det är RUT, inte ROT), konsultkostnader (arkitekt, konstruktör), tomtarbete (det är RUT), nybygg av hela hus (här finns andra avdragsformer).

Strategier för att maxa ROT-avdraget

Strategi 1: Två personer, två tak

Om bostaden ägs av flera personer (t.ex. par som båda står på lagfart) kan båda dra av separat. Total potential: 100 000 kr per år (50 000 × 2). Förutsättning: båda måste betala tillräckligt skatt för att kunna utnyttja avdraget. Hantverkaren delar upp fakturan i två delar.

Strategi 2: Sprida över årsskifte

Det är fakturans betalningsdatum som styr vilket år ROT-avdraget hamnar på. Stora projekt kan därför spridas över årsskifte: arbete utfört oktober 2025–juni 2026 kan delas upp så att 50 % betalas 2025 och 50 % 2026. Resultat: båda årens ROT-utrymme utnyttjas — totalt 200 000 kr i avdrag för par över 2 år.

Strategi 3: ROT vs RUT-utrymme

ROT + RUT tillsammans får uppgå till max 75 000 kr per person och år. Om du också använder RUT (städning, flytthjälp, trädgårdsarbete) räknas dessa mot samma tak. Strategi: spara RUT-utrymme för år där ROT-projektet är mindre. Om du har stor renovering 2026, gör flytthjälp och städning samma år då ROT redan slår i taket — du tappar inte mer.

Strategi 4: Förälderbostad

ROT-avdraget kan utnyttjas för arbete i förälderbostad — men det är dina föräldrar som måste vara skattskyldiga för avdraget. Om dina föräldrar har låg pension och inte betalar tillräckligt skatt försvinner avdraget. Lösning: du som vuxet barn kan inte ta över avdraget direkt, men du kan betala för renoveringen som gåva och låta föräldrarna ta avdraget — men bara om de har skatteutrymme.

Sex steg för att utnyttja ROT-avdraget korrekt

Identifiera bostadssituation

Du måste äga bostaden där arbetet utförs (egen, makens/sambons eller föräldrars). Ägs av flera = båda kan dra av separat. Viktigaste optimeringen för par.

Räkna ut tillgängligt utrymme

ROT 2026: 30 % av arbete, max 50 000 kr/person/år. Par tillsammans = upp till 100 000 kr/år. ROT + RUT max 75 000 kr per person tillsammans.

Välj rätt fakturadatum

Det är betalningsdatum som styr vilket år avdraget hamnar på. Strategi: dela upp stora projekt över årsskifte för att få utrymme två år.

Verifiera F-skatt hos hantverkare

Bara F-skattregistrerade företag kan tillämpa ROT direkt på fakturan. Verifiera på verksamt.se. Utan F-skatt = inget ROT.

Ange korrekt fastighetsbeteckning

På fakturan ska fastighetsbeteckning eller bostadsrättsförenings org-nummer + lgh-nummer anges. Hitta på lantmateriet.se eller hos kommunen.

Spara underlag i 6 år

Skatteverket kan granska ROT i upp till 6 år efter beslut. Spara fakturor, kvitton, avtal. Skanna och spara digitalt + i molnet.

Vanliga frågor om ROT-avdrag 2026

Kan jag göra arbetet själv och ändå få ROT?

Nej. ROT gäller bara arbete utfört av annan part — inte själv-arbete. Du kan dock köpa material själv och låta hantverkaren utföra arbetet — då får hantverkaren bara ROT-avdrag på sin arbetskostnad.

Vad händer om jag inte betalar tillräckligt skatt?

ROT är en skattereduktion, inte ett bidrag. Det reduceras mot din inkomstskatt. Om du inte betalar minst 50 000 kr i inkomstskatt under året kan du inte utnyttja fulla maxbeloppet. För pensionärer med låg pension är detta ett vanligt problem — då kan partnern eller vuxet barn betala renoveringen istället.

Får jag ROT på solceller eller laddbox?

Solceller har eget skatteavdrag (Grön Teknik), inte ROT. Laddbox för elbil omfattas av Grön Teknik-avdraget (50 % av arbetskostnaden, högre maxbelopp). ROT och Grön Teknik kan kombineras — men inte för samma arbete.

Vad är skillnaden mellan ROT och Grön Teknik?

ROT 2026: 30 % av arbete, max 50 000 kr/person, gäller renovering. Grön Teknik: 50 % av kostnad (inklusive material!), högre maxbelopp, gäller solceller, laddbox, batterilagring. Grön Teknik är mer fördelaktigt för specifika gröna installationer.

Kan jag använda ROT för stuga eller fritidshus?

Ja, om du äger stugan eller fritidshuset. Sommarstuga, fritidsbostadsrätt, kolonistuga — alla omfattas. Kan inte: bostäder uthyrda hela året, andelsbostäder under uthyrning, ombyggnad till uthyrningsenhet.

Letar du bostad där renoveringen är klar?

På Boio kan du filtrera på senaste renoveringsår och dokumenterad standard.

Sök bostäder

Relaterade guider

Källor & officiell statistik

ROT-reglerna 2026 baseras på officiell information från Skatteverket.

Skatteverket — ROT- och RUT-arbete — officiella regler för ROT-avdraget 2026.
Skatteverket — ROT och RUT för företag — hur fakturamodellen fungerar.
Skatteverket — Grön Teknik — kompletterande avdrag för solceller, laddbox.
Boverket — Anmälningsplikt — vilka renoveringsarbeten som kräver tillstånd.
ID06 — för privatpersoner — kontrollera att hantverkaren är seriös.