Guide · Bostadstillägg
Bostadstillägg ansökan 2026 — komplett praktisk guide
Bostadstillägg är en av Sveriges mest underutnyttjade förmåner. Riksrevisionen uppskattar att flera hundra tusen pensionärer och personer med sjukersättning har rätt till stödet men aldrig ansöker — antingen för att de inte vet om det, eller för att blanketten verkar krånglig. Resultatet: en sammanlagd förlust på flera miljarder kronor om året.
Den här guiden går igenom exakt hur du ansöker, hur beloppet beräknas, vanliga misstag som leder till avslag och hur du överklagar om beslutet blir fel. Allt med 2026 års belopp och regler.
Belopp och regler 2026
| Hushållstyp | Maxbelopp/mån | Hyresgräns | Inkomsttak |
|---|---|---|---|
| Ensamstående pensionär | 7 290 kr | 7 500 kr | ~17 000 kr/mån |
| Gift/sambo, pensionär | 5 600 kr/person | 7 500 kr (par) | ~14 000 kr/person |
| Sjuk-/aktivitetsersättning | 6 550 kr | 7 500 kr | ~16 500 kr/mån |
Källa: Pensionsmyndigheten och Försäkringskassan, regler för 2026. Beloppen kan justeras vid prisbasbeloppändringar.
Så beräknas bostadstillägget
Beräkningen följer en tvåstegsmodell baserad på din bostadskostnad:
| Bostadskostnad | Ersättningsnivå | Kommentar |
|---|---|---|
| 0–5 000 kr/mån | 96% | Högsta ersättningsnivå |
| 5 000–7 500 kr/mån | 70% | Lägre ersättning för del över 5 000 |
| Över 7 500 kr/mån | 0% | Ingen ersättning för del över tak |
Exempel: Om din hyra är 6 500 kr beräknas tillägget så här: 5 000 × 0,96 = 4 800 kr + 1 500 × 0,70 = 1 050 kr = 5 850 kr före avdrag för inkomst och tillgångar.
Tillgångsgränser och avdrag
Tillgångar över fribeloppet räknas som inkomst med 15 procent per år. Fribeloppet är:
- Ensamstående: 100 000 kr (tillgångar under detta påverkar inte)
- Gift/sambo: 200 000 kr per par
- Beräkning: 15% av tillgångar över fribeloppet räknas som årsinkomst
Exempel: Om du är ensamstående med 300 000 kr på banken: 300 000 – 100 000 = 200 000 kr över fribeloppet. 200 000 × 15% = 30 000 kr/år (2 500 kr/mån) räknas som inkomst. Detta minskar ditt bostadstillägg.
Beräkningsexempel — Anna, 67, ensamstående pensionär
Anna har en garantipension + tjänstepension på 13 500 kr/mån netto. Hon bor i en hyresrätt med 8 200 kr/mån i hyra (varmhyra). Hon har 80 000 kr på sparkonto och inga andra tillgångar.
- Inkomst: 13 500 kr/mån = 162 000 kr/år
- Tillgångar: 80 000 kr (under gränsen 100 000 — räknas inte)
- Bostadskostnad: 8 200 kr/mån. Hyresgräns 7 500 — endast 7 500 räknas.
- 96% av 7 500 = 7 200 kr/mån i potentiellt bostadstillägg
- Avdrag pga inkomst över garantibeloppet: cirka 800 kr/mån
- Faktiskt bostadstillägg: cirka 6 400 kr/mån (skattefritt)
Med bostadstillägget får Anna en disponibel inkomst som täcker både hyra och vardagskostnader. Utan ansökan: hyran äter över 60 procent av nettoinkomsten — knappt något kvar för mat och transport.
Steg-för-steg ansökan
Kontrollera om du har rätt
Pensionär: ansök hos Pensionsmyndigheten. Sjukersättning/aktivitetsersättning: ansök hos Försäkringskassan. Inkomstgräns: pension/sjukersättning under cirka 17 000 kr/mån för full ersättning.
Samla underlag
Senaste hyresavi eller avgiftsbesked, pensionsbesked, kontoutdrag per 31 december, ränteuppgifter om du äger bostad, och uppgifter om ev. fritidshus.
Logga in på rätt myndighet
Pensionsmyndigheten.se eller forsakringskassan.se med BankID. E-tjänsten är det snabbaste sättet — räkna med 4–8 veckors handläggning.
Fyll i bostadskostnad korrekt
Hyra inkluderar grundhyra och varmhyra (värme, vatten). Inte hushållsel. För bostadsrätt: avgift + ränta på bolån. Felaktig bostadskostnad är vanligaste orsaken till avslag.
Räkna med besparingar och tillgångar
Tillgångar över 100 000 kr (ensamstående) eller 200 000 kr (gift/sambo) räknas som inkomst (15% per år). Detta minskar bostadstillägget. Räkna noga.
Ansök i god tid och bevaka beslutet
Tillägget betalas ut från ansökningsmånaden, inte retroaktivt. Vid avslag — överklaga inom 2 månader. 30% av första-besluten ändras vid omprövning enligt Riksrevisionen.
Vanliga misstag som leder till avslag
Felaktig bostadskostnad
Inkluderar hushållsel eller TV-paket — som inte räknas. Kontrollera hyresavin: bara grundhyra + värme + vatten räknas.
Glömmer redovisa tillgångar
Kontoutdrag per 31 december ska bifogas. Glömmer du ett konto eller en aktiedepå räknas det som felaktig uppgift och kan leda till krav på återbetalning.
Räknar inte med tjänstepension
Många glömmer att tjänstepension räknas som inkomst. Pensionsmyndigheten ser den ändå via Skatteverket — men felaktig självdeklaration ger fördröjning.
Söker när man redan har bostad utomlands
Bostadstillägg kräver folkbokföring i Sverige. Längre vistelser utomlands kan leda till avslag eller återkrav.
Glömmer att uppdatera vid förändring
Vid ny hyra, flytt, dödsfall i hushållet, eller ny inkomst ska du anmäla. Annars kan du få återkrav på flera tusen kronor.
Åldersgränser 2026
Från januari 2026 höjs åldersgränsen för bostadstillägg för personer med sjukersättning eller aktivitetsersättning från 66 till 67 år. Det innebär att du kan få bostadstillägg från Försäkringskassan fram till 67-årsdagen, sedan tar Pensionsmyndigheten över.
Övergång mellan myndigheter
När du fyller 67 och går i pension behöver du ansöka på nytt hos Pensionsmyndigheten. Beloppen kan skilja sig eftersom beräkningsreglerna är olika. Ansök i god tid innan födelsedagen för att undvika uppehåll i utbetalningen.
Vanliga frågor
Är bostadstillägg skattepliktigt?
Nej, det är skattefritt. Du behöver inte deklarera det och det påverkar inte din statliga skatt på pension.
Kan jag ha bostadstillägg om jag bor hos mina barn?
Sällan. Du måste själv stå på hyresavtalet eller äga bostaden. Om du bor inneboende hos barn räknas det inte som bostadskostnad i lagens mening.
Får utländsk medborgare bostadstillägg?
Ja, om du är folkbokförd i Sverige och har svensk pension eller sjukersättning. EU-medborgare med svensk anställningshistorik som senare blivit pensionärer i Sverige har samma rätt.
Påverkar min livförsäkring eller fondvärde?
Livförsäkringens kapitalvärde räknas som tillgång om du kan ta ut pengarna. Fondsparande räknas alltid. Pensionsförsäkring som ger månatlig utbetalning räknas som inkomst, inte tillgång.
Kan jag ansöka via post?
Ja, blanketten heter FK 5097 (Försäkringskassan) eller PM 8210 (Pensionsmyndigheten). Räkna med 4–6 veckor extra handläggning jämfört med digital ansökan via BankID.
Räknas bil som tillgång?
Nej, en bil för normalt bruk räknas inte som förmögenhet. Däremot räknas husbil, båt och andra fritidsfordon som tillgångar och kan påverka bostadstillägget.
Vad händer om jag flyttar?
Du måste anmäla flytt och ny bostadskostnad till Pensionsmyndigheten/Försäkringskassan. Bostadstillägget räknas om baserat på den nya hyran. Glömmer du anmäla kan du bli återbetalningsskyldig.
Kan jag få bostadstillägg för bostadsrätt?
Ja. Bostadskostnaden räknas som månadsavgift plus ränta på eventuella bolån. Kapitalkostnaden (amortering) räknas inte. Har du en bostadsrätt utan lån kan tillägget bli lägre än för hyresrätt.
Hur ofta utbetalas bostadstillägg?
Månadsvis, tillsammans med din pension eller sjukersättning. Utbetalningsdatum följer samma schema som din huvudsakliga ersättning.
Om du får avslag
Riksrevisionen har visat att cirka 30 procent av omprövningar ändrar det ursprungliga beslutet. Det betyder att det ofta lönar sig att begära omprövning om du fått avslag.
Steg 1: Läs beslutet noggrant
Förstå exakt varför du fått avslag. Vanliga orsaker: för hög inkomst, tillgångar över gränsen, felaktig bostadskostnad.
Steg 2: Samla underlag
Hyresavi, kontoutdrag, pensionsbesked. Om det finns feltolkningar — dokumentera korrekt information.
Steg 3: Begär omprövning inom 2 månader
Skriftlig begäran till myndigheten. Förklara varför beslutet är fel. Gratis.
Steg 4: Överklaga till Förvaltningsrätten
Om omprövningen inte ändrar beslutet. Gratis, men kan ta 6–12 månader. PRO och SPF Seniorerna kan hjälpa.
Behöver du hjälp att hitta seniorbostad?
Boio Kö samlar alla relevanta köer för pensionärer — kommunala, privata och kooperativa.
Kom igång med Boio KöRelaterade guider
Källor
- Pensionsmyndigheten — bostadstillägg — officiella belopp och regler 2026.
- Försäkringskassan — bostadstillägg sjukersättning — sjuk- och aktivitetsersättning.
- Riksrevisionen — rapporter om underutnyttjat bostadstillägg.
- PRO — Pensionärernas riksorganisation — kostnadsfri hjälp med ansökan.