Villor till salu i Sverige
Villa är fristående hus med egen tomt. I Sverige står villor för en betydande del av bostadsmarknaden, särskilt i mellanstora och mindre kommuner. Priserna går från 1,5 miljoner kr i mindre kommuner till över 30 miljoner kr i Stockholms mest centrala villaområden.
Teckna elavtal före tillträdet, annars hamnar du på ett anvisat avtal som oftast är dyrare: jämför elavtal för villa.
Kännetecken
Egen tomt och parkering, du bestämmer själv, men har större underhållsansvar än i en bostadsrätt.
Prisnivå
Cirka 1,5 till över 30 miljoner kr beroende på läge
Vanliga frågor om villor
Vad är skillnaden på villa och radhus?
Villa är fristående med egen tomt på alla fyra sidor. Radhus delar minst en vägg med grannfastighet och har ofta mindre tomt.
Vilka kostnader tillkommer för villa utöver lånet?
Driftkostnader: värme, el, vatten, sophämtning och försäkring. Underhåll: tak, fasad och fönster. Kommunal fastighetsavgift: 0,75 procent av taxeringsvärdet, högst 10 425 kr för inkomståret 2026. Vad det blir för just ditt hus beror på storlek, uppvärmning och skick.
Hur stor kontantinsats krävs för villa?
Lägst 10 procent av köpeskillingen, eftersom bolånetaket är 90 procent sedan 1 april 2026. För en villa för 5 miljoner kr blir det 500 000 kr. Lagfarten kostar dessutom 1,5 procent i stämpelskatt, 75 000 kr i exemplet, plus 825 kr i expeditionsavgift.
Andra boendetyper
Bostadsrätter
Cirka 0,5 till över 15 miljoner kr beroende på storlek och stad
Radhus
Cirka 1–10 miljoner kr beroende på läge
Tomter
Cirka 0,2–10 miljoner kr beroende på läge och storlek
Fritidshus
Cirka 0,3–20 miljoner kr beroende på läge
Gårdar och gods
Cirka 2 till över 100 miljoner kr beroende på storlek och historiskt värde