Bostadsmarknaden
Bostadsmarknaden i Nykvarn
Nykvarns bostadsmarknad är liten men stabil. Villor dominerar men det finns ett växande utbud av bostadsrätter nära pendeltågsstationen. Priserna är bland de lägre i Stockholmsregionen, vilket attraherar förstagångsköpare och barnfamiljer. Nyproduktion sker i måttlig takt.
Prisnivå
22 000–38 000
kr/kvm — ungefärligt spann
Vanligaste boende
Villa
Dominerande bostadstyp
Marknadskaraktär
Lugnt tempo
Aktuell situation
Populära områden
Stadsdelar och områden
Utforska de mest efterfrågade delarna av Nykvarn.
Nykvarn centrum
Sök →Stationssamhälle med pendeltåg och service. Bostadsrätter och ny bebyggelse, 25 000–38 000 kr/kvm.
Taxinge
Sök →Lantlig miljö med slott och natur. Villor och gårdar, 18 000–28 000 kr/kvm.
Hölö
Sök →Sörmlandsbygd med lantlig karaktär. Prisvärd och lugn, 15 000–24 000 kr/kvm.
Överjärna
Sök →Natur och jordbruksbygd. Rudolf Steinerskola och Antroposofiskt centrum, 16 000–26 000 kr/kvm.
Livskvalitet
Att bo i Nykvarn
Kommunikationer
Pendeltåg från Nykvarn station till Stockholm C på ca 40 min och Södertälje på 10 min. Bil via E20.
Natur och friluftsliv
Sörmlandsleden passerar kommunen. Taxingesjön och natursköna skogar. Lugnt och grönt boende.
Skolor och utbildning
Nykvarns kommunala skolor. Rudolf Steinerskolan i Järna (grannkommunen) är ett känt alternativ. Nära Södertälje gymnasium.
Kultur och service
Taxinge slott med lokala evenemang. Anthroposofiska centret i Järna. Lugnt och välmående samhälle.
Historia
Nykvarns historia
Har rötter i ett gammalt brukssamhälle. Blev en egen kranskommun så sent som 1999 (tidigare del av Södertälje), och formades sedan snabbt till ett logistiknav.
Känt för
Det här är Nykvarn känt för
Taxinge Slott (kakslottet)
Egen utbrytning som kommun 1999
Mycket skog, lugn och fridfull framtidstro
Arbetsmarknad
Stora arbetsgivare i Nykvarn
Pendling & kommunikationer
Pendling till och från Nykvarn
E20 drar förbi och stambanan och Svealandsbanan gör att pendlingskortet från Nykvarn in till Stockholm är bland de i regionen starkast växande.
Köptips
Tips för att köpa bostad i Nykvarn
Den ideala orten för småbarnsfamiljen som vill satsa exklusivt på villa, natur och stillhet men vägrar tumma på att tågpendling ska gå undan.
Investering
Bostaden som investering i Nykvarn
Söker man en uppsida ska man titta på den extrema tillväxt procentuellt som byggs på här för framtiden. Trycket ut från de tätt bebyggda områdena i öst strömmar hit.
Livet i Nykvarn
Hur är det att bo i Nykvarn?
Extrem småstadsidyll rotad djupt i Sörmland där livet till sjöss (Yngern) och tysta skogar balanseras mot pendlingspulsen. Tryggt och väldigt nära gräsrotsnivå.
Närliggande kommuner
Utforska kommuner kring Nykvarn
Letar du hyresrätt?
Bostadsköer i Nykvarn
Den här sidan handlar om att köpa bostad i Nykvarn. Vill du istället hitta hyresrätt? Boio Kö listar alla kommunala och privata bostadsköer i Nykvarn.
Se bostadsköer i Nykvarn →Vanliga frågor
Vanliga frågor om Nykvarn
Vad kostar en bostad i Nykvarn 2026?+
Bostäder i Nykvarn ligger 2026 i spannet cirka 22 000–38 000 kr/kvm enligt prisuppgifter från Mäklarstatistik och aktuella försäljningar. Priset varierar starkt mellan områden och bostadstyp — centrala lägen och villor med vattenläge ligger i övre delen av spannet, medan yttre delar och mindre bostadsrätter ligger i nedre.
Hur många invånare har Nykvarn?+
Nykvarn har cirka 12 000 invånare enligt senaste tillgängliga folkbokföringsdata från SCB.
Vilket län ligger Nykvarn i?+
Nykvarn ligger i Stockholms län. Kommunen är en av Sveriges 290 kommuner och ingår administrativt i detta län tillsammans med omkringliggande kommuner.
Vilken är den populäraste bostadstypen i Nykvarn?+
Den vanligaste bostadstypen i Nykvarn är villa. Nykvarns bostadsmarknad är liten men stabil. Villor dominerar men det finns ett växande utbud av bostadsrätter nära pendeltågsstationen. Priserna är bland de lägre i Stockholmsregionen, vilket attraherar förstagångsköpare och barnfamiljer. Nyproduktion sker i måttlig takt.
Hur är pendlingen till Stockholm från Nykvarn?+
E20 drar förbi och stambanan och Svealandsbanan gör att pendlingskortet från Nykvarn in till Stockholm är bland de i regionen starkast växande.
Redo att hitta din bostad i Nykvarn?
Boio samlar aktuella bostäder — lägenheter, villor och radhus — i Nykvarn och omkringliggande områden.