Bostadsmarknaden
Bostadsmarknaden i Falun
Bostadsmarknaden i Falun är välbalanserad med stabil efterfrågan. Centrumlägen och villor i naturnära områden är mest eftertraktade.
Prisnivå
15 000–28 000
kr/kvm — ungefärligt spann
Vanligaste boende
Villor och bostadsrättslägenheter
Dominerande bostadstyp
Marknadskaraktär
Stabil och attraktiv marknad driven av offentlig sektor, högskolestudenter och inflyttning från storstäderna.
Aktuell situation
Populära områden
Stadsdelar och områden
Utforska de mest efterfrågade delarna av Falun.
Centrum
Sök →Kuppmästareringen och Stora Torget – handel, restauranger och kulturliv i stadens kärna.
Hosjö
Sök →Omtyckt villaområde söder om centrum med sjönära tomter och lugn miljö.
Herrhagen
Sök →Etablerat bostadsområde med blandad bebyggelse nära Lugnet sportanläggning.
Gruvstadsparken
Sök →Historisk miljö kring världsarvet Falun Gruva med unik atmosfär.
Livskvalitet
Att bo i Falun
Kommunikationer
Dalabanan mot Stockholm (ca 2,5 tim) och Borlänge (15 min). Flyg från Dala Airport. Riksväg 70 söderut.
Natur och friluftsliv
Sjön Runn, Lugnet med längdskidspår och skidbackar, vandringsleder i omgivande skogar.
Skolor och utbildning
Välrenommerade grundskolor och gymnasium. Högskolan Dalarna med brett utbud av program.
Kultur och service
Dalarnas Museum, Falun Gruva, Dalhalla amfiteater, Falurevyn och ett levande föreningsliv.
Historia
Faluns historia
Falun har en djupt sammanflätad historia med Falu koppargruva, en av Europas mest betydelsefulla industriella platser. Kopparbrytning i Kopparbergslagen kan spåras tillbaka till 700-talet, och under medeltiden utvecklades gruvan till en storskalig verksamhet. Under 1600-talet var Falu gruva landets största arbetsplats och försörjde ungefär 70 procent av Europas kopparbehov, vilket finansierade svenska stormaktstidens krigsmaskin. Staden fick privilegier tidigt och växte fram kring bergsbrukets behov av förvaltning, hantverk och försörjning. Faluröd slamfärg — biprodukten från gruvdriften — har färgat den svenska landsbygdens träbyggnader sedan 1500-talet. Gruvdriften pågick kontinuerligt i över tusen år och avslutades först 1992. Ett gruvmuseum öppnade 1922 och sedan 1970 finns en besöksgruva. 2001 utsågs Falun och Kopparbergslagen till världsarv av Unesco — ett industrilandskap som vittnar om teknisk, ekonomisk och social utveckling under århundraden.
Känt för
Det här är Falun känt för
Falu koppargruva och världsarvet Falun (2001)
Falurödfärgen (tillverkad på plats)
Lugnet skidstadion och Svenska Skidspelen
Carl Larsson-gården i Sundborn
Dalarnas museum
Bergsmansgårdar och bergsmanslandskapet
Kristinegymnasiet och Högskolan Dalarna
Arbetsmarknad
Stora arbetsgivare i Falun
Pendling & kommunikationer
Pendling till och från Falun
Falun ligger vid riksväg 50 och 60 och har järnvägsstation på Bergslagsbanan med tåg mot både Stockholm och Borlänge. Tåg till Borlänge tar under 20 minuter, vilket knyter ihop tvillingstäderna till en fungerande arbetsmarknadsregion. Stockholm nås på drygt 2,5 timmar med direkttåg. Arlanda nås på cirka 2 timmar med bil eller tåg via Uppsala. Dala Airport i Borlänge har viss inrikestrafik. Mora och övriga Dalarna nås enkelt via väg 70 och 69.
Köptips
Tips för att köpa bostad i Falun
Falun har prisvariation mellan centrala områden (Stadsparken, Främby, Östanfors) och ytterområden (Herrhagen, Britsarvet, Svärdsjö). Villor i bergsmansbyar och landsbygdsområden som Sundborn, Bjursås och Vika är populära bland barnfamiljer och de som söker karaktärsbostäder. Närheten till Lugnet och världsarvet driver efterfrågan i vissa delar av staden. Kolla äldre trähus för underhållsbehov — många hus har faluröd panel och kräver regelbunden underhållsmålning. Kommunens tvillingrelation med Borlänge gör att pendling till större arbetsgivare där är vanligt.
Investering
Bostaden som investering i Falun
Falun gynnas av världsarvsstatusen som driver turism, Lugnets skidanläggning med återkommande världsmästerskap och ett diversifierat näringsliv med offentlig sektor, skogsindustri och handel. Högskolan Dalarnas expansion stärker studentefterfrågan. Tvillingstaden Borlänge som industriellt nav kompletterar Faluns mer administrativt och kulturellt präglade profil. Långsiktigt talar kulturarvssatsningar och naturturism för fortsatt efterfrågan.
Livet i Falun
Hur är det att bo i Falun?
Falun präglas av sin gruvhistoria på varje gata — röda hus, bergsmanslandskap och det dramatiska stora stöten vid gruvområdet. Staden har en avspänd dalkaraktär med tydlig närhet till natur, skid- och löpspår samt sjöar. Lugnet är en central mötesplats både för elitidrott och vardagsaktivitet. Carl Larsson-gården i Sundborn utgör en pärla i det dalska konsthistoriska arvet. Kulturlivet är starkt lokalt förankrat med dalatradition, folkmusik och hantverksmarknader. Högskolans närvaro ger staden ett ungdomligt inslag vid sidan om det historiska.
Letar du hyresrätt?
Bostadsköer i Falun
Den här sidan handlar om att köpa bostad i Falun. Vill du istället hitta hyresrätt? Boio Kö listar alla kommunala och privata bostadsköer i Falun.
Se bostadsköer i Falun →Vanliga frågor
Vanliga frågor om Falun
Vad kostar en bostad i Falun 2026?+
Bostäder i Falun ligger 2026 i spannet cirka 15 000–28 000 kr/kvm enligt prisuppgifter från Mäklarstatistik och aktuella försäljningar. Priset varierar starkt mellan områden och bostadstyp — centrala lägen och villor med vattenläge ligger i övre delen av spannet, medan yttre delar och mindre bostadsrätter ligger i nedre.
Hur många invånare har Falun?+
Falun har cirka 58 000 invånare enligt senaste tillgängliga folkbokföringsdata från SCB.
Vilket län ligger Falun i?+
Falun ligger i Dalarnas län. Kommunen är en av Sveriges 290 kommuner och ingår administrativt i detta län tillsammans med omkringliggande kommuner.
Vilken är den populäraste bostadstypen i Falun?+
Den vanligaste bostadstypen i Falun är villor och bostadsrättslägenheter. Bostadsmarknaden i Falun är välbalanserad med stabil efterfrågan. Centrumlägen och villor i naturnära områden är mest eftertraktade.
Hur är pendlingen till Stockholm från Falun?+
Falun ligger vid riksväg 50 och 60 och har järnvägsstation på Bergslagsbanan med tåg mot både Stockholm och Borlänge. Tåg till Borlänge tar under 20 minuter, vilket knyter ihop tvillingstäderna till en fungerande arbetsmarknadsregion. Stockholm nås på drygt 2,5 timmar med direkttåg. Arlanda nås på cirka 2 timmar med bil eller tåg via Uppsala. Dala Airport i Borlänge har viss inrikestrafik. Mora och övriga Dalarna nås enkelt via väg 70 och 69.
Redo att hitta din bostad i Falun?
Boio samlar aktuella bostäder — lägenheter, villor och radhus — i Falun och omkringliggande områden.