Registrera kontot från 16 år
Du fyller i mejladress och personnummer i formuläret, godkänner villkoren, bekräftar mejladressen och kompletterar profilen med telefonnummer.
Vem förmedlar bostäderna
En förmedling med kommunal ryggrad och privata hyresvärdar i kön.
Sigtuna Bostadsförmedling AB beskriver sig själv som ett fristående dotterbolag till kommunägda SigtunaHem. Det gör den till en ovanlig hybrid i svensk bostadsförmedling: ägarbilden är kommunal, men annonserna kommer från både allmännyttan och en rad privata fastighetsägare. Under 2025 förmedlade bolaget 604 lägenheter, inklusive korttidskontrakt, från 11 fastighetsägare i Sigtuna kommun. Fördelningen samma år var 530 vanliga lägenheter, 13 trygghetsboenden och 61 korttidskontrakt.
Det praktiska för dig som söker är att du bara behöver ett konto. I stället för att bevaka SigtunaHem, Rikshem och en handfull projektbolag var för sig söker du samtliga deras lediga objekt genom samma inloggning och samma poängsaldo. Baksidan är att kraven varierar: det är hyresvärden bakom varje annons som sätter kriterierna och fattar slutbeslutet, medan förmedlingen ansvarar för turordning och kontroll.
Kön är också stor i förhållande till kommunens storlek. Enligt förmedlingens egen årssammanställning landade bostadskön 2025 på cirka 14 800 registrerade, och kötiden för att få en bostad landade i snitt på 8,3 år. Året innan förmedlades 660 lägenheter från 9 fastighetsägare med en snittkötid på 9,6 år, och 627 lägenheter året dessförinnan med 9,8 år i snitt och en kö på cirka 15 400 personer. Snittet rör sig alltså nedåt, men det är fortfarande en kö man ställer sig i långt innan man behöver lägenheten.
Från konto till kontrakt
Fem steg som förmedlingen själv beskriver
Stegen nedan följer bostadsigtuna.se ordagrant i sak. Det som fäller flest sökande är inte steg ett utan steg två och fem, betalningen och svarstiden.
DIN KÖRESAKÖPOÄNG · SIGTUNA KOMMUN
NÄSTA
Betala köavgiften från 18 år
Köavgiften är för närvarande 275 kronor per år och betalas med bankkort, Swish eller faktura. Betalningen krävs både för att samla köpoäng och för att kunna söka bostäder.
Anmäl intresse för högst fem bostäder
Du kan anmäla intresse för upp till fem bostäder samtidigt. Ansökningarna sorteras efter köpoäng.
Kom med bland de tjugo översta
Förmedlingen skickar erbjudanden till de 20 personer som har flest köpoäng och därmed ligger högst i turordningen.
Visning, svar inom tre dagar och kontroll
Många hyresvärdar kräver att du deltar på visningen. Erbjudanden ska besvaras inom tre dagar, och förmedlingen kontrollerar att du uppfyller hyresvärdens kriterier innan hyresvärden fattar slutbeslut.
Poängmodellen, i klartext
Fyra sätt att få poäng, och bara ett av dem gäller alla.
Sigtuna Bostadsförmedling använder köpoäng, inte ren kötid i dagar. Skillnaden spelar roll, eftersom två av tillläggen kan ge dig flera års försprång utan att du har stått i kön en enda dag extra. Läser du bara rubriken "en poäng per dag" missar du hela poängen med systemet.
En köpoäng per dag
Grundregeln är enkel: du får en köpoäng per dag du är registrerad i kön. Ett helt år ger alltså 365 poäng, och ingen kan gena förbi den räkningen.
Ungdomstillägg 2 190 poäng
Är du mellan 16 och 24 år, skriven i Sigtuna kommun och saknar förstahandskontrakt får du 2 190 extra köpoäng enligt köreglerna. Det motsvarar sex års daglig poängsamling.
Seniortillägg 1 095 poäng
Från fyllda 65 år får du 1 095 extra köpoäng, vilket köreglerna själva beskriver som 3 års kötid.
Medicinska skäl upp till 3 650 poäng
Den som behöver byta bostad på grund av nedsatt fysisk funktionsförmåga kan ansöka om extra poäng upp till maximalt 3 650 poäng. Det är en ansökan, inte något som läggs till av sig självt.
Var bostäderna finns
Sigtuna kommun, inte Stockholms län i stort
Förmedlingen är kommunal till sitt uppdrag. Söker du en lägenhet i Upplands Väsby eller Solna är det andra köer som gäller, här är det Sigtuna kommun som räknas.
Märsta
Kommunens största tätort och förmedlingens postort. Fastpartner utvecklar Märsta centrum.
Sigtuna Stadsängar
Bonava uppför 212 hyreslägenheter i området enligt förmedlingens hyresvärdssida.
Steninge Slottsby
Lynea bygger tvåplansradhus och Juli Living svanenmärkta fastigheter. RE Equity Fund äger och förvaltar nya hyreslägenheter här.
Arlandastad
Fastpartner äger industri- och lagerfastigheter i området vid sidan av bostadsutvecklingen.
Övriga Sigtuna kommun
SigtunaHem förvaltar 4 800 hyreslägenheter i kommunen och är den enskilt största leverantören av bostäder till kön.
Hyresvärdarna bakom annonserna
Förmedlingens hyresvärdssida presenterar 13 fastighetsägare. Under 2025 kom de förmedlade lägenheterna från 11 av dem, antalet som faktiskt lämnar objekt varierar mellan åren, och listan är därför inte samma sak som utbudet just nu. Störst av dem är SigtunaHem, som enligt sidan förvaltar 4 800 hyreslägenheter i Sigtuna kommun.
Se förmedlingens hyresvärdssida- Bonava
- Fastpartner
- Hillstone Park
- HSB Stockholm
- Juli Living
- Lynea
- Malmegårds Fastighets AB
- Newsec
- Realy Bostad
- RE Equity Fund
- Rikshem
- SigtunaHem
- Wåhlin Fastigheter
Det som kostar kötid
Fem misstag som raderar år av poäng
Ingen av dem handlar om otur. Alla fem går att undvika med en påminnelse i kalendern och tio minuters koll per år.
Att låta 45-dagarsfristen passera
Betalar du inte köavgiften inom 45 dagar efter registrering eller efter att föregående betalningsperiod tagit slut tar Bostadsförmedlingen bort dig ur bostadskön. Åtta års poäng är borta för 275 kronor.
Att registrera sig men aldrig betala
Kontot i sig räcker inte. Betalningen krävs både för att börja samla köpoäng och för att kunna anmäla intresse för bostäder. Många upptäcker det först den dag de vill söka en annons.
Att lämna erbjudandet obesvarat
Erbjudanden ska besvaras inom tre dagar. Ett obesvarat mejl under en semestervecka är i praktiken samma sak som ett nej, och nästa person i turordningen får platsen.
Att strunta i visningen
Många hyresvärdar kräver att du deltar på visningen innan de accepterar dig. Turordningen tar dig till erbjudandet, men det är hyresvärden som fattar slutbeslutet.
Att söka fem bostäder på slentrian
Du kan anmäla intresse för upp till fem bostäder samtidigt. Fyller du kvoten med objekt du ändå inte skulle tacka ja till blockerar du dina egna platser den vecka den rätta annonsen dyker upp.
Rätt knapp till rätt system
Förmedlingen sköter kön i Sigtuna. Boio Kö ger dig helheten.
Konto, köavgift och intresseanmälan
- Skapa kontot från 16 år
- Betala 275 kr per år från 18 år
- Anmäl intresse för högst 5 bostäder
- Svara på erbjudandet inom 3 dagar
Överblicken när du står i fler köer än en
Boio Kö samlar status och nästa steg för 558 valbara kö-rader hos 240 grundoperatörer. Vilket stöd som finns för registrering, kontoimport, bevakning och synk skiljer sig åt mellan operatörer. Sigtuna Bostadsförmedlings egna steg görs hos förmedlingen.
Samla dina köer i Boio KöSnabba svar
Åtta frågor innan du registrerar dig
Svaren sammanfattar Sigtuna Bostadsförmedlings nuvarande köregler och årssammanställning. Villkoren för en enskild lägenhet står alltid i annonsen och sätts av hyresvärden.
Vad kostar det att stå i Sigtuna Bostadsförmedlings bostadskö?+
Köreglerna anger att köavgiften för närvarande är 275 kronor per år. Avgiften betalas med bankkort, Swish eller faktura och börjar betalas från den dag du fyller 18 år. Utan betald avgift samlar du varken köpoäng eller kan anmäla intresse för bostäder.
Hur gammal måste jag vara för att ställa mig i kön?+
Du kan registrera dig i kön från 16 års ålder. Köavgift och hyresavtal gäller först från 18 år. Åren mellan 16 och 18 kostar alltså ingenting, men du behöver ändå ha kontot igång för att poängen ska börja rulla när avgiften väl betalas.
Hur samlas köpoängen?+
Du får en köpoäng per dag du är registrerad i kön. Är du mellan 16 och 24 år, skriven i Sigtuna kommun och saknar förstahandskontrakt får du 2 190 extra köpoäng. Från 65 års ålder får du 1 095 extra köpoäng, vilket enligt köreglerna motsvarar tre års kötid. Den som behöver byta bostad på grund av nedsatt fysisk funktionsförmåga kan ansöka om extra poäng upp till maximalt 3 650 poäng.
Vad händer om jag glömmer betala köavgiften?+
Betalar du inte köavgiften inom 45 dagar efter registrering, eller efter att föregående betalningsperiod tagit slut, tar Bostadsförmedlingen bort dig ur bostadskön. Det är den enskilt vanligaste anledningen till att flera års köpoäng försvinner.
Nollställs köpoängen när jag får en lägenhet?+
Ja. Köreglerna anger att köpoängen nollställs när du har skrivit på ett nytt hyreskontrakt. Tidsbegränsade kontrakt är undantagna enligt reglerna, så ett korttidskontrakt behöver inte kosta hela din kötid, men kontrollera alltid vad som står i den enskilda annonsen innan du tackar ja.
Hur många bostäder kan jag söka samtidigt?+
Du kan anmäla intresse för upp till fem bostäder samtidigt. Förmedlingen skickar sedan erbjudanden till de 20 personer som har flest köpoäng på respektive annons, och erbjudandet ska besvaras inom tre dagar.
Hur lång är kötiden i Sigtuna?+
Enligt förmedlingens egen årssammanställning för 2025 landade kötiden för att få en bostad i snitt på 8,3 år, och bostadskön landade på cirka 14 800 registrerade. Året innan var snittet 9,6 år. Det är genomsnitt över hela beståndet, enskilda lägenheter kan gå både snabbare och långsammare.
Vem äger Sigtuna Bostadsförmedling?+
Förmedlingen beskriver sig själv som ett fristående dotterbolag till kommunägda SigtunaHem. Den förmedlar dock bostäder åt flera fastighetsägare: under 2025 kom de 604 förmedlade lägenheterna från 11 fastighetsägare i Sigtuna kommun.
Källor och färskhet
Fyra sidor hos förmedlingen. Inga lånade siffror.
01Köregler
Köavgift, åldersgränser, köpoäng per dag, extrapoäng och 45-dagarsregeln.
02Så går det tillRegistrering, betalning, fem samtidiga intresseanmälningar, visning och svarstid.
03Våra hyresvärdarFastighetsägarna som lämnar lägenheter till förmedlingen och deras bestånd.
04Om ossÄgarbild, årsvis statistik över förmedlade lägenheter, snittkötid och köns storlek.
Köreglerna anger att köavgiften är 275 kronor "för närvarande". Avgifter och regler kan ändras utan att den här sidan hinner uppdateras. Kontrollera alltid beloppet hos förmedlingen innan du betalar. Organisationsnummer 556864-4941.
BOIO KÖ · NÄSTA STEG
Ställ dig i Sigtunakön. Håll ihop resten med Boio Kö.
Registrering och köavgift sköts hos Sigtuna Bostadsförmedling. Boio Kö ger dig överblicken över de köer du står i och visar vad som behöver din uppmärksamhet härnäst.